Gelegenheit am Spieksee! Vermietetes Wohnhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage mit freiem Blick

# Objektbeschreibung
Energieausweis in Arbeit!

In einer absolut ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Rhede präsentiert sich dieser exklusive Bungalow auf einem ca. 863qm großem, pflegeleicht angelegtem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 2019 in hochwertiger Ausführung erstellt und ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von 1.250€ vermietet. Im Inneren des Bungalows herrscht aufgrund der vielfach installierten Fensterfronten eine helle & freundliche Wohlfühlatmosphäre. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenheizung). Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, Duschbad, Gästezimmer, Hobbyraum/Ankleidezimmer, HWR und dem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich weiterer Stauraum. An Sommertagen lädt die Terrasse zum Relaxen und Entspannen ein. Die absolute Ruhe und der freie Blick schenken dem Körper nach einem anstrengenden Tag neue Kraft und Ausdauer. Für die Unterbringung Ihres PKWs und/oder Ihres Wohnmobils steht Ihnen eine Garage (Einfahrtshöhe 3m) sowie ein Carport zur Verfügung. Hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Badesee Spieksse.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 166qm inkl. Garage

ENEV 2013
In Arbeit.

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,975% inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 863 m²

# Lagebeschreibung
26899 Rhede (Ems)
(Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie zum Beispiel: Einkaufsmöglichkeiten (nah & frisch, K+K etc.), Restaurants, Apotheke, Ärzte, Nähe zur Stadt Papenburg (ca. 10km) und zum Ortsteil Aschendorf (ca. 5 km, Einkaufsmöglichkeiten z. Bsp. Combi, Rossmann, ALDI u.v.m.) gute Verkehrsanbindung zur B70 & zur A31, direkte Nähe zum Badesee Spieksee, Wandermöglichkeit Spieksee)

# Sonstiges
Baujahr:
2019

Grundstück:
ca. 863qm

Gebäude:
Erdgeschoss: Flur/Diele, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, Duschbad, Gästezimmer, Hobbyraum/Abstellraum/Ankleidezimmer, HWR, Gäste-WC
Dachgeschoss: Stauraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 166qm inkl. Garage

Anbieter-Objekt-ID: P1420