Gegen Gebot - schön geschnittenes Mehrfamilienhaus voll vermietet, solider und solventer Mieter

# Objektbeschreibung
Das geräumige Satteldach-Haus wurde 1956 erbaut, 1970 erweitert und 1990 mit Zentralheizung ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 182 m², aufgeteilt in 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder, finden Sie mit Ihrer Familie reichlich Platz. Im Keller haben Sie Raum für Hobby, Vorräte oder sonstiges. Auf einer Grundstücksfläche von 840 m² lässt sich so mancher Traum erfüllen.

# Ausstattung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf gegen Gebot, sie haben bis zum 30.06.2024 Zeit die Immobilie in Ruhe und ausführlich zu besichtigen, Termine sind mit einem kleinen Vorlauf möglich. Zur Gebotsabgabe benötigen wir einen Finanzierungs- oder Kapitalnachweis.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen.

Grundstücksfläche: ca. 827 m²

# Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend unweit der Dorfmitte von Garching.

Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Geschäften, Einkaufszentrum und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Garching bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein umfangreiches Bildungs- und Kulturprogramm. Mit seinem breiten Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen bildet es ein optimales Umfeld für Familien.

# Sonstiges
Weitere Information sowie Fotos, ggf. Grundrisse und einen 3D-Rundgang (falls vorhanden) zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an.

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Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers.

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Fax: 08122-86880-10
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Loderergasse 4
85570 Markt Schwaben
Telefon: 08121-4769171
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(Bei Mietobjekten empfehlen wir Ihnen die Einholung einer Schufa-Selbstabfrage, diese benötigen wir bei näherem Interesse von Ihnen nach Besichtigung.)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-09-12
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: G471