Geben Sie diesem charmanten Einfamilienhaus den letzten Schliff!

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Ob Sie es renovieren oder modernisieren möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, verteilt über eine
Wohnfläche von ca. 100 m². Der Vollkeller bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Die besonderen Highlights sind die Terrasse und der überdachte Sitzbereich, welche zu gemütlichen Stunden im Freien einladen und es ermöglichen, die warmen Sommertage und milden Abende in Ihrem eigenen Garten zu genießen.

Zusätzlich schaffen Ihnen die Garage mit elektrischem Tor und die gepflasterte Einfahrt bequeme Parkmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht, diese tolle Immobilie genauer kennenzulernen!

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


Kaufpreis pro m²: 1.261,68 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 589 m²

# Lagebeschreibung
Der Ort Vorwohle mit seinen knapp 300 Einwohnern gehört zu der Gemeinde Eimen/Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und befindet sich somit im Landkreis Holzminden.

Über die direkte Lage an der Bundesstraße B 64 lassen sich innerhalb von 10 bis 15 Minuten die nahe gelegenen Orte Eschershausen oder Stadtoldendorf erreichen. Dort finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Zieht es Sie doch mal in die Stadt, befinden sich die Kreisstadt Holzminden knapp 28 km entfernt und die Bier- und Fachwerkstadt Einbeck ca. 15 km entfernt.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 218.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.05.2023
Gültig bis: 10.05.2033 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2702