Frisch für Sie komplett renoviert, EIGENER GARTEN

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Dieses Haus in Rottweil bietet drei ganz besondere Wohnungen - jede auf ihrer eigenen Etage - und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die umfassende Renovierung, die gerade begonnen hat, verleiht diesen Wohnungen neuen Glanz. Jede Wohnung verfügt über neue Fenster, neue Bäder, vollständig neue Sanitär- und Elektroinstallationen und neue Böden. Und das Beste daran: Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen, sei es Parkett oder Fliesen. Und selbst die Aufteilung der Wohnungen ist teils noch variabel. So können Sie bei der Wohnung im Erdgeschoss und im ersten Stockwerk wählen, ob Sie lieber eine Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer bevorzugen oder ein Zimmer mehr möchten, als Vier-Zimmer-Variante.

* **WOHNUNG IM ERDGESCHOSS:**

Diese Wohnung wird Sie mit ihrer großzügigen Terrasse und dem eigenen Garten begeistern, perfekt für Tage im Freien und für Ihre Kinder, um zu spielen oder um einfach ein paar entspannte Stunden draußen im eigenen Garten zu verbringen. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zur Wohnung, bieten zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeit. Drei- oder Vierzimmer-Variante, je nach Wunsch.

* **WOHNUNG IM ERSTEN STOCK**

Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihrem eigenen Balkon, der diese Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort macht. Wie bei den anderen Wohnungen stehen Ihnen ein Keller und ein Stellplatz zur Verfügung. Drei- oder Vierzimmer-Variante, je nach Wunsch

* **WOHNUNG IM DACHGESCHOSS:**

Diese Wohnung überrascht mit ihrer geschickten Aufteilung und verfügt dennoch über drei geräumige Zimmer. Ein eigener Garten, der zu dieser Wohnung gehört, ist eine besondere Bereicherung. Keller und Stellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten. Zur Wohnung gehört ein Spitzboden mit ca. 30 qm Grundfläche, dieser kann als Stauraum genutzt werden, oder auch als AUFENTHALTSRAUM AUSGEBAUT WERDEN.

Die Wohnungen befinden sich in einer wunderbaren Lage im malerischen Ort Rottweil, wo alles, was Sie benötigen, gut erreichbar ist. Die Renovierungsarbeiten laufen bereits und die Wohnungen sind schon bald bereit für Ihren Einzug. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen und Ihr neues Zuhause in Rottweil zu finden und noch entscheidend die Ausstattung mitzugestalten. Es ist nicht nur ein Zuhause, es ist ein Erlebnis.

AUSSTATTUNG:

* Fassade und Treppenhaus malerseitig erneuert
* DIN-ISO Kunststoff-Fenster in allen Wohnungen, 3-Fach verglast
* Elektrik wird komplett erneuert
* Sanitärinstallation wird komplett erneuert
* Neue Bäder inkl. Sanitäreinrichtungen
* Neue Bodenbeläge (Parkett und Fliesen), Musterwahl durch Käufer
* Aussenanlage wird neu gestaltet
* Badausstattung Hansgrohe oder vergleichbar
* Kurzfristig beziehbar zur Eigennutzung oder bestens vermietbar als Kapitalanlage

**HINWEISE:**

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Wohnungskaufpreis zuzügl. Euro 10.000,- für einen Stellplatz.

Wenn Sie uns Ihre Email Adresse senden, erhalten Sie ein Exposé zum Angebot.

Bilder sind zum Teil unverbindliche Illustration. Alle Quadratmeter-Angaben sind circa Angaben.