- Grundstücksart Garten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 300 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Eingebettet in einer idyllischen Gartenanlage ist ein gemütliches, komfortables Blockhaus käuflich zu erwerben. Das Häuschen steht auf einem Pachtgarten mit ca. 300 Quadratmeter und befindet sich in einer kleinen Gartenanlage (eingetragener Verein) am Stadtrand in der Rostocker Südstadt.
Aus altersbedingten Gründen muss ich schweren Herzens meinen geliebten Garten abgeben, den ich nun schon seit über 30 Jahren besitze und den wir im Laufe der Zeit zu einem kleinen Paradies ausgebaut haben.
Die wichtigsten Dinge im Überblick:
- Wasseranschluss (Spüle und Waschbecken)
- Strom
- Terrasse mit Überdachung und Verglasung
- Grillecke
- Gartenteich
- Toilette
- Stromheizung
Strom ist das ganze Jahr vorhanden sowie Wasser von ca. März bis Oktober.
Es wurden über die Jahre zahlreiche An- und Umbauarbeiten an dem Blockhaus durchgeführt. So entstand ein geräumiger Anbau der als Schlafzimmer genutzt wurde mit Zugang zum Bad und zur Toilette, der jedoch ohne die Zustimmung des Gartenvorstandes erbaut wurde. Dieser Anbau hat Bestandsschutz solange der Garten in meinem Besitz ist, muss aber zurück gebaut werden wenn ich ihn abgebe.
Es ist eine Werteinschätzung von März 2020 vorhanden die sich auf 6500€ (schon ohne Anbau) beläuft.
Ich würde mit dem Preis um 1000€ runtergehen wenn mein Nachbesitzer diesen Zurückbau durchführt.
Herzlichst
Doris B.
