Garten mit Bungalow direkt am See, ~ 36qm, + Keller + Tiefgarage

Wir bieten ca. 6 km hinter Grünheide inmitten der Natur direkt am Elsensee (Privatsee, keine Motorboote) ein wild-romantisches Wassergrundstück mit Bungalow und eigenem Steg auf ca. 1.100 m² Fläche zur Pacht.

Der leicht erhöht und sehr nahe dem See stehende Bungalow (Bestandsschutz, heute baurechtlich undenkbar!) bietet ca. 36 m² Nutzfläche zzgl. Kellergeschoss. Im EG finden sich zwei große Zimmer mit Ausrichtung zum See, das kleinere mit einer großen Panoramascheibe. Früher waren es mal ein Flur und drei Räume; hier wurden Wände entfernt, die jedoch bei Bedarf auch wieder errichtet werden könnten. Vor dem Panoramafenster befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den See. Außerdem verfügt das Haus über ein kleines Bad sowie eine kleine Küche, letztere mit eigener Außentür zu einer weiteren überdachten Terrasse hinter dem Haus. Die beiden Terrassen sind durch einen Umgang um den Bungalow herum miteinander verbunden.

Die Tiefgarage lässt sich über eine Rampe befahren und bietet ausreichend Platz auch für größere Fahrzeuge. Im Keller, der durch die unterirdisch direkt an das Gebäude angebaute Garage betreten wird, finden sich zwei weitere Räume. Die Wasserversorgung des Objekts erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasser-Entsorgung über einen Sammeltank.

ACHTUNG: Da das Objekt durch den letzten Nutzer über Jahre stark vernachlässigt wurde, besteht nun umfänglicher Sanierungsbedarf, der sich leider nicht auf „Schönheitsreparaturen“ beschränkt. Im Gegenzug bietet das Objekt damit jede Menge Raum für eine fantasievolle Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungsideen. Über die diesbezüglichen Modalitäten unterhalten wir uns dann bei ernsthaftem Interesse vor Ort.

Das großzügige Grundstück ist grob eingefriedet und durch seine Vegetation in mehrere Bereiche gegliedert. Am Seeufer befindet sich unmittelbar am Grundstück exklusiv für die Nutzer dieses Objekts ein großer Steg, der jedoch ebenfalls dringend renovierungsbedürftig ist; auch sollte dieser im Zuge der Renovierung evtl. verkleinert werden. An diesem Steg findet unter einem Schutzdach auch ein Ruder- oder Paddelboot oder ein Angelkahn seinen Platz; für Angelfreunde gibt’s die passende Angelkarte beim Eigentümer des Sees.

Das Objekt kann mit dem eigenen Pkw angefahren werden, auch mit mehreren Autos parken Sie direkt auf dem Grundstück. Darüber hinaus besteht von Berlin aus eine gute Anbindung über den S-Bahnhof Erkner und dann per Bus bis vor unser Gelände.

Pacht: 4,27 €/m²Jahr zzgl. Kaution; das ergibt bei 1.100 qm eine monatliche Pacht in Höhe von 391,42 € zzgl. der Kaution in Höhe von 4.697,-- €.
Zeitnah verfügbar, kein Abstand, keine Provision.

Direkt vom privaten Eigentümer
(0176) 10 11 15 70

BESICHTIGUNGSTERMINE sind derzeit angedacht für SAMSTAG, den 11. Mai 2024 (vormittags).

Sehr geehrte(r) Interessent(in),
wir freuen uns auf einen Kontakt mit Ihnen, bitten jedoch um strikte Beachtung nachfolgender Punkte: Ihre Fragen zu diesem Objekt wollen Sie BIS SPÄTESTENS 10.05.2024 bitte NUR TELEFONISCH und NUR VON MONTAG BIS FREITAG ZWISCHEN 9:00 h UND 18:00 h an uns richten; wer außerhalb dieser Zeiten anruft, sortiert sich selbst als möglicher Pächter aus! SMS, WhatsApp und/oder e-mail können aus Zeitgründen NICHT bearbeitet werden und sind daher UNERWÜNSCHT. Sollten wir Ihren Anruf einmal nicht direkt annehmen können (erfahrungsgemäß wird unser Telefon „gestürmt“ werden), dann rufen wir Sie (bei übermittelter Rufnummer) zeitnah zurück. Grundsätzlich wird jeder Anruf beantwortet, von ständigen Wiederholungsanrufen wollen Sie daher bitte absehen. Anrufe jedoch, DIE NACH DEM ANGEGEBENEN ZEITFENSTER EINGEHEN, können nicht mehr berücksichtigt werden.
Zu guter Letzt bitten wir Sie noch um Verständnis für die vorangestellten deutlichen Worte. Wir haben hier über die Jahre einfach schon derart viel „Unglaubliches“ erlebt, dass uns dies leider geboten erscheint – vielen Dank! ;o)