Garage in H–Buchholz, umfassend saniert, Strom, Licht, Funk-Tor
25.000 €
- Art Kaufen
- Garagen / Stellplatztyp Garage
- Verfügbar ab Monat 12
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Wegen Spaßbieter wieder im Angebot...
Garage in Hannover–Buchholz zu verkaufen, umfassend saniert, Strom, LED-Licht, Funk-Tor
Die angebotene Garage befindet sich in Hannover im Stadtteil Groß-Buchholz, Nobelring 55, 30627 Hannover (Ecke Osterfelddamm) auf einem Garagenhof mit zwei Etagen auf dem oberen offenen Bereich.
Die Garage ist sofort nutzbar.
Die Garage ist mit Strom, LED-Licht und per Funk fernbedienbarem Hörmann-Tor ausgestattet. Außerdem befinden sich seitlich auf beiden Seiten Schaumstoffpolster, welche beim Öffnen der Autotür den Kontakt zwischen Autotür und Wand abfangen.
Die Garage bietet Platz für größere PKWs.
Sowohl die Gesamtanlage als auch die Garage wurden umfassend saniert.
Gesamtanlage:
Die Neuabdichtung der Garagendächer sowie die Erstellung von Sickerschächten an den Kellerabgängen wurde 2020/2021 durchgeführt.
Die Asphaltdecke wurde im Sommer 2023 durch eine fugenlose PU-Flüssigkunstoff-Abdichtung und -Fahrbahn ersetzt, 10 Jahre Material-Gewährleistung.
Das Rolltor wurde in 2023 instandgesetzt und auf den neuesten Sicherheitsstand gebracht.
Schäden am Beton wurden im Herbst 2023 repariert.
Ebenfalls im Herbst wurde die gesamte Anlage außen gestrichen.
Es wurden ca. 450.000,- € investiert. Alle anteiligen Kosten für das Teileigentum sind bezahlt.
Garage (alle Arbeiten wurden im Herbst 2023 ausgeführt):
Es wurden die Decke und die Wände der Garage innen gestrichen.
Das Tor wurde außen gestrichen.
Die Garage wurde mit Strom versorgt (eigener Zähler, FI, individuelle Abrechnung).
Es wurde eine Steckdose und eine LED-Wannenleuchte mit Schalter installiert.
Das Tor wurde mit einem per Funk fernbedienbaren Torantrieb ausgerüstet.
Monatliche Kosten:
Hausgeld 11,- €
Rücklage 10,- €
Grundsteuer 1,61 €
Grunddaten:
Adresse: Nobelring 55, 30627 Hannover
Garagennummer: 13
Baujahr: 1986
Preis: 25.000,- €
Maklercourtage: 0,- €, von privat
Hausgeld mtl.: 11,- €
Rücklagen mtl.: 10,- €
Rücklagen insgesamt: ca. 60.000,- €
Grundsteuer mtl.: 1,61 €
Größe: 13,6 m²
Gesamtgröße: 1.979 m²
Miteigentumsanteil: 1/116
Verfügbarkeit: sofort
Baustoff Garage: Stahlbeton massiv
Material Tor: Stahl mit Öffnungsschiene nach innen oben (Hörmann-Tor)
Dachform: Flachdach mit Regenabfluss
Maße Garage: ca. 5,15 x 2,64 x 2,18 m (LxBxH)
Durchfahrtsgröße Tor: ca. 2,29 x 2,01 m (BxH)
