Gärtnerfreunde im eigenen Garten - Bauen mit Bien Zenker - Wohnen in Kloster Lehnin
469.000 €
- Wohnfläche 143 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 580 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir haben für Sie ein Grundstück in Damsdorf / Kloster Lehnin zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens! Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, gebaut wird mit unserer Kompetenz und Erfahrung! Dieses Einfamilienhaus bietet auf 143 qm 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC! Das große Wohn- und Eßzimmer mit offener Küche bietet Platz für die ganze Familie! Ihr exklusives Bien-Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen und Wünsche in die Planung einzubringen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen, die Ihnen helfen Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bien-Zenker bietet Ihnen ein Komplettpaket bei dem alles aus einer Hand kommt, so haben Sie immer einen Ansprechpartner! Wir haben ein Qualitätsmanagement welches ständig unsere Abläufe hinterfragt und bei Bedarf anpasst, so dass für Sie alles reibungslos läuft. Über 115 Jahre Erfahrung für Ihre Sicherheit! Ihr Haus wird in Deutschland in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten Europas ist, komplett gefertigt. Vor Ort arbeiten wir mit geprüften Tiefbauern, Gutachtern, Vermessern etc. zusammen. Die dargestellte Raumaufteilung ist nur beispielhaft. Die optimale Aufteilung der Räume und deren Größe planen wir mit Ihnen zusammen.
Für Ihr Haus und Ihr Leben!
# Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität in der Ausbaustufe " Zur Ausstattung fertig " angeboten.
Dazu gehören:
- Energiesparhaus mit Effizienzhaus 40-Außenwand mit Haustür,
Treppe
- Effizienzhaus 40 Thermo-Energiespar-Fenster mit 3-fach-
Verglasung
- Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung
- in der Wand eingebaute Aluminium-Rollläden
- Wärmepumpe - Wohlfühl-Klima-Heizung+ mit Kühlfunktion
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Elektro- und Sanitär-Ausbauleistungen
- schwimmender Estrich in allen Geschossen
- inklusive Loxone Smart-Home Komfort-Energiepaket
- Energiesparnachweis und Statik
- Blower-Door-Test
- 50t-Kran, Gerüst, Baustellen-WC, Bauschuttcontainer
- geprüfter Fachbauleiter
- Premium-Versicherungspaket inkl. Baufinanzierungsschutz
Darüber hinaus planen wir natürlich Ihre individuellen Wünsche mit ein. Und damit alles auf stabilen Säulen steht, beraten wir Sie gerne mit einem unserer unabhängigen Finanzierungsspezialisten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
Nutzfläche: ca. 143 m²
# Lagebeschreibung
Damsdorf ist ein langjährig gewachsener Ortsteil der märkischen Kleinstadt "Kloster Lehnin", und bekannt durch das Zisterzienserkloster, das schon seit 1911 als diakonische Einrichtung genutzt wurde. Die gepflegte Ortschaft liegt ca. 23 km südwestlich von Potsdam und ca. 56 km von
Berlin-Kurfürstendamm, sowie ca. 23 km von Brandenburg an der Havel entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnanschlussstelle Kloster Lehnin an der A2.
Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Minuten nach Potsdam oder ca. 45 Minuten nach Berlin zum Kurfürstendamm. Die Auffahrt zur A2 (1,5 km entfernt) ist in ca.2 Minuten zu erreichen.
Ansonsten befindet sich die nächste Bushaltestelle fast vor der Haustür. Von dort aus können Sie Kloster Lehnin oder den Bahnhof Groß Kreutz erreichen. Vom Bahnhof Groß Kreutz aus erreichenSie mit dem Regio Potsdam, Berlin oder Brandenburg mit der Bahn.
Öffentlicher Personennahverkehr:
- Bus (300m) 550, 554, 567, 589 nach Lehnin, Potsdam Hbf., Groß Kreutz Bhf., Brandenburg ZOB ...
- RE + RE1 (6,7 km) nach Berlin, Potsdam, Brandenburg, Magdeburg ...
In Damsdorf können Ihre Kinder in den Kindergarten gehen. Der Kindergarten befindet sich idealerweise in der nächsten Querstraße (Kita Kinderland). Die nächste Grundschule in Damsdorf ist auch nur ca. 1,9 km entfernt. Weitere Gesamtschulen und ein Gymnasium befinden sich im nur 4
Kilometer entfernten Kloster Lehnin.
In "Kloster Lehnin" finden Sie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen
Bedarfs, sowie einen Baumarkt, Gaststätten, Hotels, Friseur, Ärztehaus, Apotheke, Tankstellen u.v.m.
Die Gemeindeverwaltung (Rathaus) befindet sich auch im Ort.
Für Badefreunde gibt es im Sommer genügend Abkühlung an der Badestelle in Damsdorf oder in den Seen der Umgebung. An kalten Wintertagen können Sie sich perfekt in den naheliegenden Thermen in Bad Belzig oder Werder (Havel) erholen.
# Sonstiges
Es handelt sich um ein projektiertes Einfamilienhaus von Bien-Zenker inklusive Grundstück. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin!
Die Baunebenkosten sind zzgl. zu budgetieren und sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Die Bilder, vor allem der Inneneinrichtung, können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis inbegriffen sind!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zuname, Telefonnummer, Adresse und E-Mail bearbeiten.
Planen Sie mit uns! Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit uns. Wir beraten Sie ausführlich, ehrlich und individuell. Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau.
-Innovative und nachhaltige Bauweise
-wegweisende Effizienzhaus-Bauweisen für mehr Energiesparen
und Komfort
-innovative Effizienzhaus-Heizungen für Umweltschutz und Kostenminimierung
-Qualitätsprodukte von renommierten Markenherstellern
-schnelle, präzise und trockene Bauweise
-Zimmermanns-Pfettendach
-gesundes Wohnen dank kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung
-sorgfältig ausgewähltes Holz aus PEFC-zertifiziertem Anbau
-Wohlfühl-Klima dank natürlicher Holz-Bauweise
-Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit durch höchste Präzision und beste Materialien
-ständige unabhängige Qualitätsüberwachung
-Serviceleistungen
-18 Monate Festpreisgarantie
-Kundendienst, der mit Rat und Tat zur Seite steht
-Rundum-Service für Bien-Zenker Bauherren
Anbieter-Objekt-ID: 12453-1109
Rechtliche Angaben
Christian Schumacher - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
An der Havel
14542 Werder
Telefon: +49 (0) 172 9619541
Mobil: +49 172 9619541
Geschäftsinhaber: Christian Schumacher
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