Frisch sanierte 3R-Wohnung in naturnaher Lage von Schmannewitz
551 €
- Wohnfläche 91,83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 761 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Badewanne
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
3 helle, freundliche Wohnräume mit Laminat; Küche gefliest mit Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss; gefliestes Bad mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluss; zentrale Gasheizung - separat ablesbar; Wechselsprechanlage; Telefon- und TV-(Sat)-Anschluss; Fahrradraum; Wäschetrockenplatz; Parkmöglichkeit auf dem Grundstück.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: modernisiert
# Lagebeschreibung
Der Kurort Schmannewitz, kommunal zur Stadt Dahlen gehörig, mit etwa 800 Einwohnern im Landkreis Nordsachsen, profitiert von seiner landschaftlich reizvollen Lage am Rand der Dahlener Heide. In der nahen Heidestadt Dahlen in 3,5 km Entfernung sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule, Eisenbahnanschluss usw. vorhanden. Die Kreisstadt Torgau mit ihren kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist etwa 18 km entfernt.
Schmannewitz ist aufgrund seiner Lage und seiner verkehrsgünstigen Anbindung zu den nächsten größeren Städten Oschatz und Torgau und den dort zu erreichenden Bundesstraßen B 87 und B 6 auch ein beliebter Wohnstandort.
# Sonstiges
Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 85 kWh/(m²a), Gas, BJ 1995
Die Wohnung wird durch den Eigentümer gegenwärtig renoviert. Es erfolgen Malerarbeiten und der Austausch des Fußbodens.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MSchmT17-DG (1/318)
Rechtliche Angaben
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e.K.,
Inhaber: Dr. Jürgen Herzog
Gewerbeanmeldung: 20. Januar 1992, Torgau
erlaubnispflichtige Tätigkeit (§ 34c GewO);
Erlaubnis erteilt (Gewerbeamt der Stadt Torgau)
St.-ID: 239/230/00682
Ust.IdNr. DE 141753808
HRA Nr. 15029, AG Leipzig
Kontaktmöglichkeiten:
Büro Torgau
Breite Straße 6
04860 Torgau/Elbe
Telefon: 03421 71 28 29
Telefax: 03421 71 28 39
mobil: 0151 119 365 03
