- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 88 €
- Heizkosten 150 €
- Warmmiete 678 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die Adresse lautet: Mombachstraße 17 34127 Kassel
Die Wohnung teilt sich in Küche, Bad, Flur und drei ungefähr gleich große Zimmer auf. Von dem einen Zimmer gelangt man durch einen kleinen Zugang in das “halbe Zimmer”, welches als ein gemütliches Schlafzimmer geeignet ist. Von 2,5 Zimmern aus kann man auf den großen ruhig gelegenen Garten blicken, der zum Grillen einlädt. Im Flur, Küche und Bad sind Fliesen verlegt in den Zimmern PVC-Boden.
Der Flur ist geräumig. In der Küche gibt es einen Waschmaschinen-, Spülmaschinen- und Elektroherdanschluss.
Strom- und Fernwärmekosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Nach Erfahrungswerten beträgt der Abschlag 120-150€ (hier unter sonstigen Kosten zu finden). Die reine Kaltmiete beträgt 440€. Für jeden weiteren Mieter erhöhen sich die Nebenkosten um 25 €.
Mit einer Satelitenschüssel, die selbst angebracht werden kann, wäre ein Fernsehanschluss möglich.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten renoviert. Sie wurde an Fernwärme angeschlossen, neue Heizkörper angebracht, das Bad wurde rundum saniert, die Türen gestrichen und neue Fußböden verlegt.
Die Wohnung liegt drei Gehminuten vom Campus und zwei von der nächsten Tramhaltestelle entfernt. Die Lage ist relativ ruhig, dennoch kulturell und gastronomisch gut angebunden (Kulturzentrum gegenüber, Cafes in der unmittelbaren Umgebung).
Das Haus ist hauptsächlich von Studenten bewohnt. Es herrscht eine nette Nachbarschaft, bei der man sich austauscht, kennenlernen kann und auch mal gegenseitig hilft.