Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

400 €

  • Wohnfläche 69 m²
  • Zimmer 3
  • Etage 1
  • Nebenkosten 156 €
  • Heizkosten 123 €
  • Warmmiete 679 €
  • Balkon
  • Aufzug
  • Haustiere erlaubt

Weitere Informationen

Standort

An der Egge 53,  58638 Nordrhein-Westfalen - Iserlohn

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage befindet sich diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Gerlingsen. In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt ist schnell in 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 3 Zimmer mit Balkon, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der sonnige Balkon bietet angenehme Stunden im Freien und eine sensationelle Aussicht.

Eine Anmietung ist ab dem 16.02.2023 möglich.


# Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum oder Einbauschrank steht zur Verfügung
- Kabel-TV
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Familienfreundliche Lage
- Haustier erlaubt


# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1200

Gesamtfläche: ca. 69 m²

# Lagebeschreibung
In grüner und ruhiger Lage liegt die charmante Wohnsiedlung Gerlingsen nur wenige Kilometer von der A 46 und dem Stadtzentrum von Iserlohn entfernt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und durch die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten u.a. durch eine Eislaufhalle und ein Hallenbad, eignet sich die Wohnsiedlung auch hervorragend für Familien mit Kindern.

Genießen Sie grüne Spazierwege und sportliche Aktivitäten und im Sommer am ca. 5 Kilometer entfernten Seilersee das Gastronomieangebot.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.


# Sonstiges
Die Wohnung wird renoviert (Wände und Decken gestrichen, neuer Boden in allen Wohnräumen) übergeben.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.12.2020
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30840-207

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