Freundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Egenhofen (82281)
1.450 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 400 €
- Warmmiete 1.850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.350 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG in einem ehemaligen Gutshaus (1934), die zum 01.06.2024 bezogen werden kann. Eine Familie mit Kindern hat durch drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (Eichenparkett), ein kleines Büro, Küche (möbliert) und Bad leicht Platz. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze für Ihre Autos und ein großer Speicher, der auch als Spielraum oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Strom, Pelletsheizung und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten, ebenso wie die Kleinkläranlage. Die Wohnung wird vor Neubezug noch renoviert.
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Egenhofen. Die Buslinien 871 und 874 sind fußläufig in 1,2km zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Unterschweinbach geplant, Mammendorf, FFB), die Medizinische Versorgung erreichen Sie in 2,5km. Sie wohnen mitten im Grünen. Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie im größeren Umkreis. Ein Auto ist daher notwendig.
Wenn Sie Interesse an der Gestaltung und liebevollen Pflege eines solchen Kleinods und an einem Leben ganz auf dem Land haben, treten Sie mit uns in Kontakt und senden Sie Ihre Mieterselbstauskunft, den Schufa-Bonitätscheck, einen Einkommensnachweis der letzten drei Monate, eine Mietzahlungsbestätigung und Ihren Identitätnachweis. Notwendig sind auch eine Hausrats- und Haftpflichtversicherung.
Bewerben Sie sich nur für einen Besichtigungstermin, wenn Sie ernsthaftes Interesse haben, wissen, wie weit auf dem Land das ist und vereinbarte Termine auch einhalten.
Wir freuen uns auf zuverlässige und ordentliche neue Mieter.
