Freizeitgrundstück mit Bungalow und großzügiger Grünfläche in unmittelbarer Nähe zum Seebad in Schildau

Kein Hauptwohnsitz möglich!

Es handelt sich um Eigentumsland, welches mit einem Bungalow aus dem Jahr 1963 (gedämmte Ständerbauweise mit verputzter Fassade) bebaut ist. Eine ca. 12m² große, überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Des Weiteren verfügt das Grundstück über ein Mehrzweckgebäude (ca. 35m²) in Holzbauweise auf gegossener Betonbodenplatte, welches als Garage und für Unterstellmöglichkeiten/Werkstatt dient.

Das Grundstück können Sie als Erholungs- und/oder Nutzgarten gestalten. Ebenso kann es ein Ort zur individuellen Freizeitgestaltung für die Familie werden.

Es ist gibt die Möglichkeit Ihren PKW und den Ihrer Gäste auf dem Grundstück zu parken.

Das Grundstück ist im Innen- und Außenbereich im gepflegten Zustand.

Zimmer:

* Windfang
* Küche mit neuer Einbauküche mit Geschirrspüler, moderne Abzugshaube, kratz- und abriebfester hochwertiger Arbeitsplatte (Keramik)
* Schlafzimmer
* Großes, helles Wohnzimmer mit Essecke
* Kleiner HWR mit Waschmaschinenanschluss mit Austritt zum Garten und Zugang zum Teil modernisierten Bad mit Dusche, WC, Tageslicht, Warmwasser über Elektroboiler

Heizung: Elektroheizung, Boiler für Warmwasser

Modernisierung:

* 2020 – neue Einbauküche
* 2021 – Dachsanierung mit Schweißbahn
* 2024 - Badsanierung

Sonstiges:

* Fenster mit Rollläden
* Brunnen (gemeinschaftlich mit Nachbar) – hier wäre eine neue Pumpe erforderlich
* Stabmattenzaun mit Toranlage
* Überdachung der Terrasse mit Markise und Wind- und Sichtschutz, Grillplatz
* Öffentliches Abwasser, Elektrik, DSL-Anschluss
* Mobiliar und diverse technische Geräte verbleiben im Bungalow

Lagebeschreibung

Schildau ist eine Kleinstadt am Nordrand der Dahlener Heide umgeben von unzähligen Wäldern. Torgau (13km), und Dahlen (13 km) sind durch gute Busverbindungen erreichen. Sowohl Schildau als auch die Nachbargemeinden bieten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Kitas und Schulen.

Das hier angebotene Grundstück mitten in einer gepflegten, ruhigen Ferienlage befindet sich unmittelbar am Wald und am attraktiven Naturbad mit Campingplatz, separatem Erlebnisbecken mit Wasserrutsche, Spielplatz und Bootsverleih. Die neue Gaststätte „Das Strandhaus“ am Seebad bietet für die Besucher des Seebades und Gästen von Außerhalb kulinarische Speisen. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar an dem großen vor dem Seebad liegenden PKW-Parkplatz

**Provision**

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Unsere Käuferprovision beträgt 6,85 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit Vertragsabschluss fällig.