Freistehendes 1-2 Familienhaus Ortsteil Blieskastel

229.000 €

  • Wohnfläche 250 m²
  • Zimmer 12
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 240 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 66440 Saarland - Blieskastel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wenn Sie sich vorab einen Überblick verschaffen möchten, steht ihnen eine 360-Grad-Besichtigung zur Verfügung. Einfach dem Link folgen und sich in Ihrem neuen zu Hause umsehen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2522493

Dieses ca.1900 erbaute und freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem Nebenort von Blieskastel.
Auf insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche teilt sich das Haus auf 3 Etagen,12 Zimmer, zwei Küchen, drei Bäder sowie auf 2 Etagen einen Balkon zum Wohlfühlen.

Die Immobilie hat keinen Garten.

Die ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- offener Wohnbereich mit Küche
- Badezimmer
- Balkon
- 2 Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche mit Zugang zum Dachgeschoss
- Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Bürozimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 240 m².

Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

# Ausstattung
Renovierungen/Modernisierungen

- Dacherneuerung mit Dämmung ca. 2000

- doppelt verglaste Fenster ca. 2010

- Elektroleitungen komplett erneuert 2019

- Heizung 1991

- Bäder ca. 2010

- Böden 2019

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 240 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem zentrumsnahen Nebenort (Blickweiler) von Blieskastel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten und Schulen sind in kurzen Entfernungen erreichbar. Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau. Die Stadt grenzt an die Städte Homburg, St. Ingbert, Zweibrücken und Hornbach, die Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle.
Die Ortsteile Niederwürzbach, Lautzkirchen und Alschbach liegen im Waldgebiet zwischen St. Ingbert und Kirkel.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.1.2032.
Endenergiebedarf beträgt 237.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-01-03
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: JR654

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