Freistehendes Haus mit Garten, viel Platz und Büro

Das top gepflegte Haus ist ein Traum für die Familie, die in liebevoll eingerichteten großzügigen Räumen leben und arbeiten möchte. Während die Kinder im schön angelegten Garten oder auf der wunderschönen Terrasse abgeschirmt spielen können, können die Eltern im separaten Büro arbeiten. Abends können sich die Eltern in ihr eigenes Stockwerk zurückziehen und mit Blick über Hochdorf auf der Loggia den Tag ausklingen lassen.

Erdgeschoss:
Auf 125qm Wohnfläche befindet sich der weitläufige Wohnzimmerbereich mit riesiger Fensterfront mit Zugang über eine extragroße Schiebetüre zur sonnigen Terrasse. Die Küche im modernen Design verfügt über alle erdenklichen Elektrogeräte und bietet mit dem Esszimmer eine tolle Koch- und Genussatmosphäre. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Kinderzimmer, ein wunderschönes Bad mit WC und ein separates Gäste-WC. Die sehr große, uneinsehbare und überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und sorgt für lauschige, angenehme Abende.

Dachgeschoss:
Das lichtdurchflutete DG wurde erst 2022 neu erstellt und bietet auf ca. 100qm (Dachschrägen!) einen großzügigen, exklusiven, offenen Elternbereich mit Schlaf- u Ankleidebereich, Kuschelecke mit TV und Loggia (ca. 20qm).

Untergeschoss:
Das Haus befindet sich in Hanglage.
Im Untergeschoss befindet sich ein separater Eingang. Somit ist es perfekt geeignet als Büro oder auch als Gästebereich. Es befinden sich dort zwei Wohnräume, ein Bad, eine Bar und die Kellerräume mit einem großen Hobby-Waschraum, Heizölraum, Abstellkammer, Heizkeller.

Sonstiges:
Zum Haus gehören 2 Einzelgaragen und 3 Stellplätze. Quadratmeteranzahl ist geschätzt.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren rundum renoviert:
2007 Neue Bäder, neue Küche etc.
2012 Fassadendämmung, neue Fenster, Dachdämmung
2018 Neugestaltung des kompletten Außenbereiches mit neuer Gartenanlage und neuer Terrasse
2021 Neue Haustüren (2 Stück)
2022 Dachaufstockung mit komplettem Neubau des DG
Ausstattung
Es erwarten Sie u.a. außergewöhnliche Naturstein- und Parkettböden. Badezimmer und WC sind mit eleganten Badmöbeln ausgestattet. Die moderne Einbauküche verfügt über alle erdenklichen Elektrogeräte. Der Elternbereich unterm Dach wurde 2022-2023 komplett neu gebaut. Dort finden Sie einen exklusiven, offenen Bereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Fernsehecke und modernem Bad. Durch die extra großen Fenster ist das komplette Dachgeschoss eine lichtdurchflutete Wohlfühloase. Die etwa 20qm große Loggia mit Blick über Hochdorf rundet dieses besondere Flair ab.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Hochdorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis.
Über die B10 ist man zügig in Ludwigsburg oder Stuttgart.

Sonstiges
Ein Traum und Platzwunder für Familien!!!
Das Haus ist komplett renoviert und kann (Teil)möbliert gemietet werden.