FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS & SCHÖNER GARTEN!

!! PROVISIONSFREI !! - Preis auf Anfrage -

Objektbeschreibung:

Das ansprechende, äußerst großzügige freistehende Einfamilienhaus in Stadtnähe, eingebettet in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse, wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet mit seinen insgesamt sieben Zimmern auch einer großen Familie ausreichend Platz.

Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder!

Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, dass sich das Haus in einem sehr guten Zustand präsentiert. Auch der wunderschöne große Garten wartet nur darauf wieder von Kindern bespielt zu werden. Der Außenbereich ist liebevoll angelegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die insgesamt 250 m² Wohnfläche verteilen sich familiengerecht auf drei Ebenen des Hauses, wie folgt: Über den weitläufigen und voll ausgestatteten Kellerbereich, inklusive vorhandenen Badezimmer und separaten Außenzugang, dem freundlich hellen und großzügig geschnitten Erdgeschoss bis zum größtenteils ausgebauten bereits gedämmten Dachgeschoss mit Potenzial auf weitere zwei Wohnräume.

Nach Betreten des Hauses gelangt man in den ansprechenden Eingangsbereich mit der schönen, geschwungenen originalen Holztreppe zum Dachgeschoss. Vom Flur abgehend befinden sich ein Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Arbeits- und Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Vollbad und Dusche mit Tageslicht. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist unter anderem mit einem Panorama-Fenster ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse sowie den schönen Garten, in dem es sich wunderbar entspannen lässt. Eine gepflegte Küche mit einem zusätzlichen Vorratsraum bietet allen Komfort.

Im Dachgeschoss befinden sich ein komplett ausgebautes helles Zimmer, sowie eine weitere große Fläche, die interessante Möglichkeiten zur freien Entfaltung bietet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Ein Wasseranschluss ist im Dachgeschoss bereits vorhanden (inklusive Waschbecken).

Der weitläufige Kellerbereich verfügt über drei Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie z.B die Einrichtung eines Home-Offices Bereiches. Die großzügige Deckenhöhe und die perfekt aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität. Weiterhin befindet sich im Untergeschoss ein Badezimmer mit Dusche, die Heizungsanlage sowie eine weiterer Vorratsraum. Abgerundet wird diese Ebene mit einem separaten Eingang, der gleichzeitig den Weg in den Garten ermöglicht.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der idyllisch angelegte Garten, inklusive einem fertig gestellten Brunnen, der eine kostenlose Bewässerung garantiert, eine abschließbare Garage mit zwei Eingängen sowie Außenjalousien sind nur einige Highlights, welche im Zusammenhang mit diesem freistehenden Einfamilienhaus in sehr begehrter Lage zu erwähnen sind.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in kinderfreundlicher Umgebung auf einem sonnigen Grundstück in 38461 Danndorf.

In der näheren Umgebung (nur einige Gehminuten entfernt) befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, unter anderem ein neu eröffneter Supermarkt, eine Bäckerei, ein Friseur und verschiedene Restaurants.

Die nächste Grundschule ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule 4 Kilometer (Vorsfelde) entfernt.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landesstraßen sowie der A2 und A39 optimal angebunden.

Mit dem ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Danndorf (Haltestelle ist 150m entfernt) zum Wolfsburger Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten.

Mit dem PKW erreichen sie innerhalb von 10 Minuten die Wolfsburger Innenstadt.

Durch die Lage am Ende einer Sackgasse, existiert bei dieser Immobilie kein Durchgangsverkehr und ermöglicht somit eine Oase der Ruhe.

Verfügbar ab Mai 2024.

- Preis auf Anfrage -

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