Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse,gepflegtem Garten und Garage

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca 1997 in Holzbauweise gebaut. Das gepflegte Blockaus besticht durch die ruhige Lage. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 156 m² und steht auf einem 653 m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie das Wohnzimmer, eine Küche, ein WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Wohnzimmer finden Sie einen finnischen Specksteinofen mit einer dazugehörigen beheizten Ofenbank.
Im Dachgeschoss finden Sie neben einem Bad, 3 weiter Wohnräume.
Im Kellerbereich befindet sich, neben einem weiteren Bad, der Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird.
Das Erdgeschoss und Kellergeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Im Dachgeschoss sind Nachtspeicheröfen eingebaut.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 653 m²

# Lagebeschreibung
Benndorf ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Landkreis Leipzig. Eine S-Bahn Anbindung finden Sie nahegelegenen in Neukirchen-Wyhra oder Frohburg. Ebenfalls verfügt Benndorf über eine Busanbindung.

Autobahnanschluss für die A72 finden Sie über die Anschlusstelle Borna-Nord oder Frohburg.

# Sonstiges
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Eine Besichtigung vor Ort ist gerne möglich.

Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Endenergiebedarf: 214,61 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.01.2024
Gültig bis: 2034-01-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 43110106-101152