freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport auf großem Grundstück in Herzebrock zu verkaufen

Objektbeschreibung:

In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Herzebrock bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf an.

Die ursprünglich 1936 in Massivbauweise errichtete Immobilie wurde in den 70 er und 80 er Jahren erweitert und umgebaut.

Heute bietet die Immobilie ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer auf einem 686 m² großen Gründstück.

Viel Platz für Hobby und Garten ermöglichen Ihnen ein Anbau, eine Garage und ein Teilkeller. Mit  handwerklichem Geschick können Sie für Ihre Familie dieses großzügige Wohndomizil auf einem gepflegten Grundstück  weiter modernisieren und ein tolles modernes Familienwohnhaus daraus machen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung vorstellen zu dürfen.

Erdgeschoss:

Küche mit Einbauküche

Wohn-/Esszimmer

Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Eingangbereich-Flur

Zugang durch die Küche zum hellen, großen zusätzlichen Wohnraum vor dem überdachten Freisitz

Terrasse und Garten

Garage , Geräte-/Werkstatt- und Fahrradschuppen

Obergeschoss:

4 Zimmer

Bad mit Dusche

Flur mit Abstellraum und Fenster

Teilkeller

Gasheizung  (Brennwertgerät)

Lage:

in guter Siedlungslage von Herzebrock (Weißes Venn)

der Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule und Gesamtschule), Kindergärten ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen,

2 x wöchtenlich findet ein Markt im Ortskern statt.

Die nächstgelegenen Städte sind im Osten Gütersloh (ca. 10 km),

im Südosten Rheda-Wiedenbrück (ca. 4 km),

im Südwesten Oelde (ca. 10 km),

im Nordwesten Warendorf (ca. 16 km) und Harsewinkel im Norden (ca. 8 km).

Durch die B 64 hat der Ort eine gute Anbindung nach Münster sowie an die A2 in Richtung Hannover und Dortmund.

Durch die Bahnlinie sind Bielefeld (über Rheda-Wd.) und Münster ebenfalls im Stundentakt zu erreichen.

Weitere Informationen:

Carport und Garage + Fahrradraum/Werkstattraum

* zusätzlicher Stellplatz vor der Garage

überdachter Freisitz

Besichtigungen:

Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit näheren Angaben zu Ihrer Person bzw. Ihrer Lebenssituation.

Gerne melden wir uns dann bei Ihnen zur Besprechung von Einzelheiten bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines.

Energieausweistyp: Verbrausausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 31.05.2023 - 31.05.2033

Effizienzklasse: G, Endenergieverbrauch: 211,30 kWh/(m².a)