Freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage in Kandel
1.750 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 400 m²
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Kaution 3.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Erstbezug nach Komplettsanierung.
Dieses sehr schöne komplett neu sanierte Haus hat 7 Zimmer mit 2 Bäder, einer Gästetoilette, einem großen Hobbyraum im Keller mit Tageslicht und angenehmer Raumhöhe.
Nicht nur das sehr ansprechende und gepflegte Wohnhaus selbst, sondern weitere positive Eigenschaften sorgen für ein angenehmes Wohnen. Zum einen die zentrale Lage und dennoch sehr ruhig, zum anderen ist eine neue hochwertige Einbauküche enthalten. Zum Träumen und verweilen lädt die sehr große Terrasse mit mediterranen Flair ein.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit 45 qm und Zugang zur Terrasse, Küche mit nagelneuer Einbauküche. Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Bad verfügt über eine begehbare Dusche, Waschtisch, sowie WC. Vom offenen Flur aus gelangt man in die 2. Ebene. Dieser beginnt mit einer Empore mit Zugang zu 2 Zimmern und zu einem weiteren großen Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Waschbecken. Bodenbeläge sind vorwiegend Parkett, Fliesen und Vinyl. Die neuen Fenster sind alle 3-fach verglast. Die ebenfalls neuen Rolläden sind alle elektrisch bedienbar. Das Haus befindet sich in einer der sehr ruhigen Wohngegend in Kandel mit direkter Nähe zu Krankenhaus, Innenstadt und Bahnhof. Alles fußläufig sehr gut zu erreichen (zwischen 300m und 700m entfernt). Verkehrstechnisch optimale Lage mit Anbindung an die A65 zwischen Landau (ca. 17 KM) und Karlsruhe (ca. 19 KM). Strom, Wasser, Abfall und Heizung (Heizöl) sind vom Mieter direkt an die zuständigen Stellen zu bezahlen. Keine Makleranfragen!
