- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 600 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1958
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 250 €
- Kaution 7.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zwischen Weilheim, Murnau und Peissenberg: Freistehendes Einfamilienhaus in Huglfing
auf parkähnlichen Grundstück in sehr schöner ruhiger Südwest-Hanglage und großer Terrasse.
Blick auf den Hohen Peißenberg und die Alpen.
Erstbezug nach umfangreicher Renovierung/Sanierung.
Ca. 231 qm Gebäudenutzfläche.
5,5 Zimmer, plus Wohnküche mit Speisekammer und Wintergarten ( Südausrichtung). Im kompletten Haus sind
Holzdielenböden bzw. Parkett. Neues Bad und Toiletten. Im OG befinden sich drei große lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Dach ist gedämmt, der Gaskessel und die Heizkörper sind neu. Garage mit Zugang zum Haus.
Bei den abschließenden Gärtnerarbeiten können noch Wünsche berücksichtigt werden.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Huglfing hat ca. 3.000 Einwohner und liegt im bayerischen Oberland mit hohem
Freizeitwert (Staffelsee, Riegsee, Kochel- und Walchensee, GAP) und doch sehr nahe an München, aufgrund einer Zugdirektverbindung (ca. 45 Minuten). Mit dem Auto ist München (ca. 40 Minuten) und Garmisch-Partenkirchen (ca. 30 Minuten) über die A 95 ebenfalls gut erreichbar.
Huglfing hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kinderkrippe, Kindergarten, Abenteuerspielplatz, Kindertagesstätte, Grund-und Mittelschule, Waldorfschule, Hausarzt, Zahnarzt, Apotheke, diverse Geschäfte, Gaststätten und ein Café. Weiterführende Schulen findet man in ca. 10 km Entfernung in Weilheim, Murnau und Peißenberg.
Im Rahmen des Wettbewerbs - unser Dorf hat Zukunft - hat Huglfing 2023 im Bundesentscheid eine Goldmedaille gewonnen.
