Freistehendes EFH mit tollem Garten

Preis: 458.000 € VB

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
Blauenstr. 55, 79589 Baden-Württemberg - Binzen
Erstellungsdatum:
02.12.2016
Anzeigennummer:
564240284
Zimmer:
5
Wohnfläche:
142
Baujahr:
1976
Provision:
Mit Provision
Haustyp:
Einfamilienhaus
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung:
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller/Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus besticht durch seinen einmaligen großen Garten, welcher wie geschaffen ist für eine Familie mit Kindern. Ihre Familie wird diesen Garten lieben. Durch die kleine Einliegerwohnung, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer im unteren Geschoss, bringt der Hausgrundriss eine gewisse Flexibilität mit sich. Die Einliegerwohnung ist mit einer kleinen Küchenzeile sowie einem vollständigen Duschbad ausgestattet. Sie ist von außen separat zugänglich. Die Hauptwohnung im oberen Geschoss besteht aus zwei Schlafzimmern einem Wohnzimmer sowie Hauptbad mit Badewanne und Dusche und separatem Gäste WC beim Zutritt zum Garten. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Blick in den Garten. Desweiteren imponiert die große Dachterrasse welche sich über der Doppelgarage befindet. Hier können auch große Familienfeste ohne Probleme stattfinden. Für Gartengeräte und andere Gartenutensilien steht eine kleine Hütte in der Außenanlage zur Verfügung. Vom Elternschlafzimmer und Wohnzimmer kommen Sie direkt auf einen zusätzlichen Balkon. In der Doppelgarage, welche sehr breit ist, sowie im Kellerraum stehen Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten neben der Wohnfläche zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Mit ca. 2.800 Einwohnern ist Binzen ein kleiner beschaulicher Ort mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Basel/Schweiz. Die Lage im reinen Wohngebiet wird Ihrer Familie sehr ansprechend auffallen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort in fußläufiger Entfernung gegeben. Für ausführliches Shoppen bietet sich die Innenstadt von Lörrach an, welche nur 5 km entfernt liegt. Hier finden Sie auch weiterführende Schulen. Nach Basel-City oder zum Flughafen Basel-Mulhouse fahren Sie mit dem Auto gerade einmal ca. 20 Min. (ca. 11 km).

Energieausweistyp Bedarfsausweis:
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 205,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 02.11.2016 bis 01.11.2026

Käuferprovision:
Nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages für die Immobilie wird eine Courtage von 3,57% des Verkaufpreises für den Käufer fällig.

Impressum

Michael Kaiser Immobilien
Waldstr. 15
79664 Wehr
Tel.: 07762-567 90 96
Mail: kaiser-immo@web.de

www.kaiser-immobilien-wehr.de

E-Mail: kaiser-immo@web.de
Vertretungsberechtigter: Michael Kaiser
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch:Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110, 79761 Waldshut-Tiengen
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der Gesellschaft:
Helvetica Versicherungen, Blücherstrasse 17c, 76185 Karlsruhe
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Handesregister: nicht eingetragen
Kleinunternehmer

Nachricht schreiben

Das könnte Sie auch interessieren

Um Ihnen ein besseres Nutzererlebnis zu bieten, verwenden wir Cookies. Durch Nutzung von eBay Kleinanzeigen stimmen Sie unserer Verwendung von Cookies zu.