Freistehendes 1-2 Familienhaus auf Erbbaupacht in Bierbach

250.000 €

  • Wohnfläche 198 m²
  • Zimmer 7
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1977

Standort

Bierbach,  66440 Saarland - Blieskastel

Beschreibung

Bitte keine Makleranfragen !!!!


Objektbeschreibung:

Dieses alleinstehende 1-2 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Blieskastel-Bierbach. Im Jahre 1977 erbaut, weist das Anwesen eine Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² auf, die sich über zwei Geschosse verteilen.
Das Dach ist vorgerichtet um mit wenig aufwand weitere ca. 90 m² zu schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Gäste WC, sowie 3 Schlafzimmern.
Das Wohnzimmer bietet weiterhin Zugang zum überdachten Balkon mit idyllischem Ausblick über die Dächer von Bierbach direkt auf das Biosphärenreservat Bliesgau..

Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer/Hobbyraum ( muss renoviert werden ) mit insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche, Kann aber auch als Einligerwohnung mit eigener Haustür genutzt Werden. Ebenfalls findet man hier den Heizungskeller, Werkstatt sowie einen Hauswirtschaftsraum.Vom Erdgeschoss aus gelangt man zum Garten und zu den 2,5 Fertiggaragen und einem Carport

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Gäste WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, überdachter Balkon

Kellergeschoss: Deckenhöhe 2,20m
Diele, Abstellraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kinderzimmer/Hobbyraum


Ausstattung

Baujahr: 1977
Bauweise: Massivbau
Decken: Betondecke
Dach: Satteldach
Areal: ca. 850 m²
Fenster: doppelt verglast mit Rolläden
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Heizung: Öl/Holz Kombikessel mit 8000 l Ölvorrat
Energieausweis: vorhanden
Art der Stellplätze: 2 Garagen, 1 Carport und Stellplatz im freien

Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Blieskastel-Bierbach.
In 5 Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle, den Bahnhof und die Sporthalle mit vielen Angeboten für groß und klein.

Außerdem gibt es in Bierbach einen Kindergarten und einen schönen Spielplatz.

Bierbach liegt direkt an der Bahnstrecke Pirmasens - Saarbrücken. Die Autobahn A8 ist binnen weniger Minuten erreichbar.


Mit dem Bus oder dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten
die Innenstadt von Homburg bzw. die Uniklinik. Die Stadt Zweibrücken ist ebenfalls sehr gut in wenigen Minuten mit dem Auto/Zug erreichbar.
Ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto erreichbar ist die wunderschöne Barockstadt Blieskastel.
Nächste Einkaufsmöglichkeit ist der ca. 5km entfernte Edeka-Markt ( Lautzkirchen )

Sonstiges:

In nächster Zeit sollte die Heizung erneuert werden. Gas liegt in der Strasse.
Das Badezimmer ist auch nicht mehr zeitgemäß

Das Haus steht auf Erbpacht und kostet im Monat 80,23 €
und hat eine maximalen Beleihungswert von 80%

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