Freisteh. 1-2 FH in ruhiger Waldrand-Lage in MZG-Brotorf
370.000 € VB
- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.077 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Bungalow
- Etagen 1
- Baujahr 1982
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Dieser freistehende Winkelbungalow (Weber-Fertighaus mit massivem Keller) steht in ruhiger, sonniger Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Waldrand im bevorzugten Wohngebiet in Merzig-Brotdorf.
Alle Räumlichkeiten einschl. Windfang, Diele, Abstellraum, Terasse und Balkon befinden sich auf einer Ebene ohne Stufen.
Es besteht die Möglichkeit, im Gartengeschoss eine ca. 73 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang auszubauen (Ausbau war vorgesehen, wurde aber nicht realisiert).
Im GG befinden sich weiterhin ca. 70 m² Kellerräume.
Gaszentralheizung, Brennwert-Gas-Therme Bj. 2018.
Übernahme von Einrichtung (Einbauküche usw.) nach Absprache möglich.
Haus sofort verfügbar.
Direktverkauf, keine sonstigen Gebühren.
Bitte keine Makleranfragen.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Wohnebene:
-5 Zimmer (WZ, EZ, Eltern, 2 Ki.-Zi.)
-Küche (große Einbauküche mit Essecke)
-Bad
-Gäste-WC
-Vorratsraum
-Diele
-Windfang
-Balkon (Nordseite über gesamte Hauslänge)
-Terasse (Südseite)
-Garage mit gr. Einfahrt (für z.B. weiteren Stellplatz)
Gartengeschoß / Kellergeschoß:
Einliegerwohnung (ausbaufähig):
-2 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlaf-Zi.)
-Küche (in Winkelform wie im EG mit Essecke)
-Bad
-Gäste-WC
-Vorratsraum
-Diele
-Windfang
-Terasse zum Garten (unter Balkon)
Keller:
-5 Räume (Heiz-, gr. Mehrzweck-, Vorrats-, Lager-, kl. Werkraum)
Garten:
-große, ebene Gartenfläche hinter, neben und teils vor dem Haus (Rasen- und Beetfläche)
-zwei Außentreppen
-weiterer Stellplatz möglich
-direkt hinter dem Garten beginnt der Hochwald
