Freies Studentenappartement in Uni-Nähe!

# Objektbeschreibung
Dieses freie 1 Zimmer Appartement ist sowohl zur Selbstnutzung, auch als Kapitalanlage ideal geeinigt. Neben der attraktiven Wohnlage in Mainz Gonsenheim - unweit der Universität - mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Busverbindung sowie diversen Naturschutzgebieten direkt vor der Tür bietet dieses im Erdgeschoß bzw. Hochparterre belegende Appartement einen überaus praktischen Grundriss. Die fünf - bzw. sechsgeschossige Wohnanlage befindet sich auf einen weitläufigen, park ähnlich angelegten Grundstück und besitzt eine pflegeleichte Putzfassade sowie eine Tiefgarage. Das helle 1 Zimmer Appartement besitzt einen Wohn-/Schlafbereich mit Erker und schönen Ausblick ins Grüne, eine neuwertige Pantry-EBK sowie ein modernes, weißes Duschbad. Der Fußboden im Wohn-/Schlafbereich wurde ebenfalls erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% zzgl. MwSt. zahlt der Käufer

# Lagebeschreibung
Die erstklassige Wohnlage in Mainz-Gonsenheim liegt unweit der Universität, die mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen stehen Ihnen im näheren Umfeld zur Verfügung. Die Wohnlage bietet darüber hinaus eine sehr gute Autobahnanbindung (A60, A66 und A643). Naturschutzgebiete und Grünanlage liegen direkt vor der Tür.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HIB9065