Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Eigenheim in Hiltpoltstein!

486.000 €

  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 340 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Standort

91355 Bayern - Hiltpoltstein

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Eigenheim in Hiltpoltstein! Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 131,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 340,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen den Innenausbau erleichtert. Es umfasst unter anderem die Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie die Estrichverlegung. Dadurch können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause höchsten Qualitätsstandards entspricht.

Darüber hinaus profitieren Sie von den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen die Möglichkeit geben, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. So können Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei noch Kosten sparen.

Bei allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine festgelegte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Darüber hinaus gehören zur Ausstattung des Hauses eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Hiltpoltstein!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 340 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-JAN283

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