Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Pretzfeld

467.000 €

  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 430 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Standort

91362 Bayern - Pretzfeld

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese projektierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 131 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Pretzfeld und bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Platz zum Leben. Auf einem großzügigen Grundstück von 430 m² können Sie sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wohlfühlen.

Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist, dass sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbaustufen zu wählen, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Dabei unterstützen wir Sie mit unserem Dienstleistungspaket "Active Time", das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket richtet sich an all jene, die ambitioniert sind und den Innenausbau selbst übernehmen möchten. Wir kümmern uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Von der Elektroinstallation bis hin zur Estrichverlegung - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt.

Mit einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Wir legen großen Wert auf Qualität und modernste Technologie. Daher sind alle unsere Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet.

Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung gehören zu unserem Versprechen an Sie. Bei allkauf finden Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch einen verlässlichen Partner für den Bau Ihrer eigenen vier Wände.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Pretzfeld!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 430 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-JAN275

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