Fleißige Handwerker gesucht

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein idyllisches Einfamilienhaus in Bartow mit umfangreichem Nebengelass, einem Gemüsegarten und einem kleinen Hühnerhof in ruhiger Dorflage.

Das Objekt bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern und einem kleinen Bad nur teilweise ausgebaut und bietet viele Lagermöglichkeiten.
Das Wohnhaus bietet angeschlossen an der Veranda eine überdachte Terrasse, optimal für einen Grillabend oder einen gemütlichen Sonntagskaffee mit der Familie.
Direkt an die Waschküche angeschlossen ist die Hausgarage mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.
Das zweigeschossige Nebengebäude verfügt über mehr als 160 m² Fläche und hat unterschiedlichste Unterstellmöglichkeiten.
Das Objekt ist teilunterkellert und bietet einen historischen Gewölbekeller von ca. 32 m², in dem bis zuletzt Kartoffeln, Rüben und Eingewecktes gelagert wurden.
Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen und einer Forstheizung.

# Ausstattung
Das Haupthaus wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt und der Dachstuhl teilweise saniert und rekonstruiert. Bei diesen Umbaumaßnahmen wurden im Erdgeschoss neue Fenster verbaut, die Verandafenster und Hauseingangstüren wurden 2013 erneuert.
Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 923 m²

# Lagebeschreibung
Bartow ist eine kleine idyllische Gemeinde im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.
Die Gemeinde liegt ca. 10 km südlich von Jarmen. Die ehemalige Bundesstraße 96 verläuft durch den Ortsteil der Gemeinde Groß Below.
Die Ostseeautobahn A20 ist über den Anschluss Anklam in wenigen Minuten zu erreichen. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt ca. 30 km entfernt und die Insel Usedom ist in etwa 45 Autominuten zu erreichen.
Die historische Burg Klempenow ist mit dem Fahrrad in etwa 15 min zu erreichen, wo sich , wo sich neben einem kleinen Kaffee auch eine Kanustation befindet.
Einkaufen kann man in Jarmen, Altentreptow oder im kleinen Laden in Burow, nur wenige Autominuten entfernt. Dort findet man auch eine Tankstelle, Restaurant, Zahnarzt, Physiotherapie oder einen Tierarzt.

# Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 105,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.07.2023
Gültig bis: 2033-07-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2333