Ferienhaus/Immobilie in der Eifel im Campingpark

Verkauft wird eine sehr schöne Ferienimmobilie im Campingpark Eifel im wunderschönen Ort Waxweiler.

Das Haus bietet auf ca. 35qm Wohnfläche und ca. 95qm Grundstücksfläche zwei Schlafzimmer (eins mit zwei Einzelbetten,zusammenschiebbar; eins mit Etagenbett). An einen offenen Wohn-/Essbereich mit Schlafcouch schließt sich die Küche an. Das Badezimmer ist mit WC und Dusche. Geheizt wird über Elektroheizung.

Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse mit Gartenmöbel,Sonnenschirm und Grill, sowie eine kleine Wiese.

Das Haus wird Möbliert und ausreichend ausgestattet, auch Elektrogeräte, für die Vermietung verkauft.

12 Wochen im Jahr kann man die Immobilie selber nutzen, die restlichen Wochen sind zur Vermietung. Es gibt auch eine Möglichkeit es nur für sich zu nutzen, darüber müssten Sie aber dann mit der Parkinhaberin sprechen.

Das angrenzende Schwimmbad ist für Mieter, sowie Eigentümer kostenlos nutzbar.

Stellplätze sind im Park genügend vorhanden. Zum Be- und Entladen ist es auch möglich ans Haus zu fahren.

Im Park selber befinden sich ein Waschraum, mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern die man gegen kleines Geld nutzen kann.

Von den Mieteinnahmen bekommt der Park 40% und die anderen 60% der Eigentümer. Bei Selbstvermittlung des Hauses Bekommt der Eigentümer 80% und der Park 20%.

Zur Zeit betragen die Monatlichen Fixkosten ca. 150€, damit sind aber alle Nebenkosten( Strom, Wasser,Müll,W-Lan, TV, sowie Verwaltungs- und Hausmeisterservice abgedeckt.

Das Haus wurde 1979 gebaut und 2019 komplett saniert und isoliert und 2023 erneut ein frischer Außen- und Innenanstrich vorgenommen.

Wir werden oft gefragt warum wir das Haus verkaufen?
Antwort: Wir wollen Auswandern und werden alle Aktivitäten in Deutschland aufgeben.

Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.