Ferienhaus für Handwerker in Marsala / Sizilien

70.000 €

88239 Baden-Württemberg - Wangen im Allgäu
29.06.2022
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab Juli 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Haustiere erlaubt
  • Stufenloser Zugang

Beschreibung

Für das Ferienhaus bedarf es noch viel Arbeit bis es bewohnbar ist, jedoch hat man dann ein Häuschen mit großem, ruhigem Garten in Meer nähe.

Objektnummer: IT-2022030
Objekt: Ferienhaus für Handwerker
Ort: Marsala (Sizilien)
Baujahr: ca. 1960
Zimmer: 4
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 800 m² erweiterbar mit 5.000 m² extra
Heizung: keine
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Ausstattung:
– Garten
– Brunnen
Sonstiges:
– 280 Meter zum Meer
– angrenzend an Weinreben und Felder
– Stadtnah und doch sehr ruhig

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

Links die hier nicht aktiv sind, können Sie auf unserer Homepage anklicken:
https://sizilienimmobilien.de/ferienhaus-fur-handwerker-in-marsala/

Ausstattung

Seit der Eigentümer vor fünf Jahren verstorben ist, steht das Haus leer. Das Haus wurde seit dem weder bewohnt noch in irgendeiner Weise Reparaturen vorgenommen. Es wurde lediglich als Abstellmöglichkeit verwendet.

Das Haus muss komplett renoviert werden, inklusive Fenster, Bad und Küche. Außerdem sind im Haus große Risse im Mauerwerk sichtbar. In den Außenmauern sind die Tuffsteine durch Wind und Wetter teilweise sehr ausgewaschen. Der ummauerte Gartenteil, welcher direkt an das Haus angrenzt, gleicht eher einem Urwald als einem Garten und muss ebenfalls hergerichtet werden. Das Haus wird vor Übergabe komplett entrümpelt.

Es bedarf hier einer kompletten Restaurierung in jeder Hinsicht. Mag sich aber lohnen, da die Lage unverbaubar ist.

Lage

Das Ferienhaus befindet sich ziemlich genau zwischen dem umtriebigen Teilort Onte und dem Meer. Supermärkte, Restaurants und viele weitere Geschäfte zur einen Seite und das Meer mit seinen Stränden zur anderen Seite. Der nächstgelegene Badestrand erreicht man mit dem Fahrrad in 7 Minuten.

Das Stadtzentrum von Marsala ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, Mazara del Vallo mit seinen Sehenswürdigkeiten ist etwa 20 km entfernt und der Flughafen von Palermo erreicht man mit dem PKW nach etwa 100 km.

Angrenzendes Grundstück zur Erweiterung

Direkt an das Grundstück angrenzend könnte ein weiteres Grundstück mit ca. 5.000 m² erworben werden. Der Verkäufer verkauft dieses Grundstück für 50.000 €. Im Moment ist fast die gesamte Fläche mit Weinreben bepflanzt.

Wichtige Info

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Übrigens

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen.

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