Ferienhaus am Meer in Mazara del Vallo / Sizilien

Zu Fuß an den Strand laufen oder abends bei Sonnenuntergang fischen, diese alleinstehende Villa bietet alle Voraussetzungen dafür.

Objekt: Einfamilienhaus mit Nebengebäude
Ort: Mazara del Vallo (Sizilien)
Baujahr: 1986
Zimmer: 6
Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 1.800 m²
Heizung: Holz-Zentralheizung
Endenergiebedarf: noch festzulegen

Ausstattung:
– Nebengebäude mit Küche, Bad und Schlafraum
– Olivenbäume
– begehbare Dachterrasse mit weiter Meersicht
– Möglichkeit zwei weitere Stockwerke aufzubauen

Sonstiges:
– 400 Meter zum Meer
– 500 zum nächsten Strandbad
– Meersicht

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der aktuell gültigen MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei erfolgreicher Vermittlung. 50 % Zahlbar bei Abschluss des Vorvertrages und 50 % zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

*Ausstattung*

Das gepflegte Ferienhaus am Meer von Mazara del Vallo ist im Bungalowstil gebaut. Es verfügt über zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Der großzügige Wohnbereich ist aufgeteilt in zwei Bereiche und sehr offen gehalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein Pelletofen, der an das zentrale Heizungssystem angeschlossen ist. Darüber wird das Haus im Winter geheizt.

Die Wohnküche grenzt an die überdachte Veranda an, so dass im Sommer ohne große Umwege auf der Veranda gegessen werden kann.

Die Badezimmer sind recht groß, wobei ein Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet ist und das andere mit einer Eckbadewanne. Beide Bäder haben Tageslichtfenster. Im übrigen sind alle Fenster im Haus vergittert.

Außerdem gibt es noch einen kleinen Abstellraum mit Fenster, sowie eine recht große Waschküche in der die Waschmaschine und sonstige Haushaltsgeräte untergebracht sind.

Das Nebengebäude ist komplett mit Küche, kleinem Bad mit Dusche, Abstellraum und einem im Raum abgetrennten Schlafbereich ausgestattet. Das Nebengebäude wird gelegentlich an Touristen vermietet.

*Lage*

Das an einer Hanglage gebaute Haus steht im oberen Teil. Von der begehbaren Dachterrasse aus hat man einen Blick weit über das Meer vor Mazara del Vallo.

Über eine unbefestigte Privatstraße, welche zu auch mit dem Auto befahren werden kann, gelangt man direkt ans Meer. Von hier aus befinden sich linker Hand und rechter Hand jeweils zwei Strandbäder die mit Liegen und Bars ausgestattet sind. Wer es jedoch ruhiger mag, der kann sich in eine der versteckten kleinen Sandbuchten legen, die es immer wieder zwischen den Felsen gibt.

Die Innenstadt von Mazara del Vallo ist ca. 5 km entfernt. In Mazara gibt es auch ein Krankenhaus. Von der Villa aus sind es nur ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss E 90, die direkt zum Flughafen Palermo führt und den man in ca. einer Stunde mit dem PKW erreicht. Bis nach Marsala sind es ca. 27 km.

Weitere Informationen und ein Video finden Sie auf unserer Homepage:
https://sizilienimmobilien.de/ferienhaus-am-meer-in-mazara-del-vallo/

*Wichtige Info*

Alle Angaben stammen vom Verkäufer, für sie kann keine Gewährleistung / Haftung übernommen werden.

Im Moment gibt es staatliche Unterstützung für die Renovierung von Immobilien. Diese können über einen Ingenieur angefordert werden, wir helfen Ihnen gerne dabei.

*Übrigens*

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen. Weitere Infos darüber finden Sie auf unserer Homepage:

https://sizilienimmobilien.de/immobilien/eine-immobilie-auf-sizilien/wichtige-infos/beratung-bei-selbst-gefundener-immobilie/