Ferien Bungalow in Serverings Beel

19.700 €

Severings Beel 1,  26892 Niedersachsen - Kluse
28.03.2021
Anzeigennr.: 1715274613

Details

  • Wohnfläche 31 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 200 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Beschreibung
Entspannung pur!
Gemütliches Wochenendhaus mitten im Emsland in ruhiger, grüner Lage
Parzelle: 116

Lagebeschreibung:
Ca. 10 Autominuten von der Autobahnabfahrt Dörpen oder Lathen entfernt befindet sich unweit der A31 die Ortschaft Kluse / Steinbild. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der erholsamen Umgebung zieht es immer mehr Menschen in diese Gegend. Schule, Kindergarten, Tankstelle, ärztl. Betreuung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichen Sie schnell Ihr Ziel. Ein Restaurant befindet sich direkt auf dem Platz und kann Fußläufig erreicht werden. Es bietet typische Getränke und eine Auswahl verschiedener Umgebungstypischer Speisen sowie leckere Steaks an.
In der örtlichen Umgebung gibt es viele weitere Restaurants nach Ihrem Geschmack.

Wie bundesweit bekannt bietet das Emsland im Sommer wie im Winter optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:
Das hier zum Verkauf angebotene Wochenendhaus finden Sie im Herzen des Ferienparks von Sieverings Beel auf einem alteingesessenem Bauern Gut in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Hier können Sie entspannen, die Ruhe genießen und sich von der Sonne verwöhnen lassen. Das ganze Jahr über.
Über die naturbelassene Umgebung werden Sie viele Urlauber beneiden. Ebenso die Nähe zur Ems mit vielen Wander- und Angelmöglichkeiten.
Am und im Haus wurden ständig Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das Haus in einem ordentlichen sofort nutzbaren Zustand befindet. Die Einrichtungsgegenstände sind in dem Verkaufspreis enthalten.
Leider ist eine Nutzung als Hauptwohnsitz nicht gestattet. Ein Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss ist vorhanden. Weiter befindet sich eine Satellitenschüssel auf dem Dach.
Die Entsorgung des Mülls ist geregelt.

Ihr Auto können Sie in unmittelbarer Nähe des Grundstücks abstellen.

Ausstattung:
Das Wochenendhaus wurde in Holz-Ständer-Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohn- Nutzfläche von ca. 25 m² mit einer kleinen Küche, dem Wohn- Schlafzimmer sowie einem separaten Badezimmer, mit Toilette, Dusche und Waschgelegenheit. Das Haus wurde vollständig renoviert.
Des Weiteren befindet sich ein umbauter Wohnwagen als Schlafzimmer mit geräumigem Vorraum nebenan mit 11 m² und ist mit einer großzügigen überdachten Terrasse 8 m² mit dem Wochenendhaus verbunden. Im hinteren Teil des Wochenendhauses gliedert sich ein Nebengebäude an, zur Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeugen. Es sind darin eine kleine Pantryküche, Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Der Garten ist Pflegeleicht und unkompliziert angelegt, damit mehr Zeit zum Erkunden der Umgebung bleibt.


Sonstiges:
Es handelt sich um ein Pachtgrundstück. Die Pacht beträgt 870,- € pro Jahr und enthält die Müll- & Abwasserentsorgung. Strom & Wasser wird nach Verbrauch 1-mal im Jahr abgerechnet.
Die Pacht ist für dieses Jahr bezahlt und wird nicht auf den Kaufpreis angerechnet.
Das Haus kann das ganze Jahr hindurch genutzt werden. Strom und Wasser werden nicht abgestellt. Geheizt wird mit mobiler Gasheizung und Ölradiator. Ersatz Gasflaschen können auf dem Platz erworben werden.

Daten:
Kaufpreis: 19.700,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: insg. ca. 31m²
Grundstücksfläche: ca. 200m²
Verfügbar ab: sofort n. Absprache

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Propan Gas,
Hinweis:
Dies ist ein Privatverkauf. „Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung.

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