Fantastisches Raum- und Platzwunder in Zwenkau-Rüssen!

# Objektbeschreibung
Mitten in Zwenkau-Rüssen steht dieses Raum- und Platzwunder von Baujahr ca. 1994. Auf zwei großzügigen Etagen plus einem Kellergeschoss mit Hobbyräumen ist Platz für den Kickertisch, für die riesen Spielzeugeisenbahn und das große Bastelzimmer. Auf ca. 130m² Wohnfläche kann sich die ganze Familie frei entfalten und einfach nur schöner Wohnen. Die zusätzlichen Extras wie der sonnige, beheizte Wintergarten mit einem traumhaften Blick in den blühenden Garten, der Werkstatt direkt am Haus, die Doppelgarage mit noch mehr Stauraum sind wertvolle Details die das Leben in den eigenen vier Wänden noch angenehmer machen. Das Raum- und Platzwunder setzt sich im Garten fort. Zu dem freistehenden Einfamilienhaus gehört ein ca. 1000m² großes Grundstück. Die zwei Gewächshäuser, die blühenden Beete und der Fischteich lassen das Gärtnerherz höher schlagen. Verpassen Sie nicht dieses einmalige Ensemble mit so vielen Extras. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,0% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Zahlbar mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 82,97 m²

# Lagebeschreibung
Rüssen ist eine kleine Ortschaft südlich von Zwenkau. Sie ist sehr gut durch die B 2 nach Pegau und Zwenkau sowie Leipzig angebunden. Wenn die neue Autobahnverbindung A 72 nach Leipzig fertiggestellt ist, wird die Anbindung zu Leipzig noch idealer und schneller sein. Direkt im Ort befindet sich eine Grundschule. Kita´s sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Mit dem Bus, fast direkt vor der Tür, ist Zwenkau in ca. 5 Minuten erreicht. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Versorgungseinrichtungen. Alles Weitere befindet sich in Borna. Borna ist ca. 18 Minuten entfernt. Aber auch die Gemeinden Pegau oder Groitzsch bieten Einkaufsmöglichkeiten, kleine, private Läden und Restaurants. Freizeitaktivitäten können im Neuseenland überall stattfinden. Die schönen Seen und Wälder in unmittelbarer Nähe bieten Erholung pur.Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 10,7 km
Gymnasium 7,6 km
Fernbahnhof 2,8 km
Autobahn 6,6 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,5 km

# Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden. Er befindet sich in Bearbeitung.

HINWEIS
Zu weiteren Angaben (Objektadresse, Grundrisse, Wohnflächenangaben etc.) bitten wir Sie um eine Anfrage über dieses Portal mit Ihren vollständigen Adressdaten. Ihren Nachrichtentexte über diese Anfrage werden wir nicht wahrnehmen und bitten Sie daher für weitere Anliegen uns per E-Mail: infonewland-immobilien.com zur kontaktieren. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen laut Gesetz erst nach Exposéeinsicht gewähren.

NEWLAND IMMOBILIEN
Sehr geehrte Damen und Herren,

wir suchen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbe, Bauernhöfe, Villen und Grundstücke für unsere Kunden. Einfach-Sicher-Verkaufen/Kaufen! Kompetenz und individuelle Beratung sind sehr wichtige Bestandteile unserer Arbeitsphilosophie. Deshalb stehen wir unseren Kunden sehr gerne für eine umfassende und persönliche Beratung rund um die Immobilie zur Verfügung. Die Firma Newland Immobilien GmbH ist Mitglied im „IVD“ und ein Ausbildungsunternehmen und wurde in den letzten Jahren fünf Mal ausgezeichnet als Best Property Agents - von dem Immobilienmagazin Bellevue.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Newland-Team
Leipzig - Zwenkau - Zschepplin

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Funk:0173 / 5 70 60 99
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