Fantastische Fernsicht in der Oberstadt gesucht?!

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch die aussergewöhnliche Lage in der Oberstadt von Nordhausen. Über den Windfang betreten Sie einen offenen Eingangsbereich mit Zugang zur hellen und geräumigen Wohnstube mit großem Kamin sowie in das Highlight dieses Hauses - den einladenden Wintergarten, der als perfekter Rückzugsort dient, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, können Sie hier entspannen, während Sie den Ausblick auf die umliegenden Gärten und die malerische Umgebung genießen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier können Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer nutzen. Der Spitzboden bietet Stauraum.
Im Vollkeller gibt es zahlreiche Vorratsräume; hier finden Sie Platz für alles, von Sportausrüstungen bis hin zu saisonaler Dekoration; hier ist die Heiztechnik untergebracht und eine einfach ausgestattete Einliegerwohnung mit Zugang vom Garten bietet Möglichkeiten für Ihr Hobby, Homeoffice u.ä. Diese Fläche (ca. 38 m²) ist nicht als Wohnraum ausgewiesen.
Im sonnigen Garten können Sie sich erholen oder ihrem Hobby nachgehen. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen eine kleine Garage, welche auch direkt über den Keller zugänglich ist. Aufgrund der schrägen Zufahrt und Deckenhöhe der Garage ist diese nur bedingt für PKW nutzbar. Freuen Sie sich auf ein großzügiges Zuhause in bevorzugter Wohnlage!
Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

# Ausstattung
- ZZGL. Heizkosten = Mieter direkt
(Direktanmeldung und Abrechnung mit Versorger)
- Einbauküche
- Parkettboden
- Kamin
- Wintergarten
- Gäste-WC EG
- Tageslichtbad OG mit Dusche
- Vollkeller
- Garten
- kleine Garage
- zusätzliche Gartenfläche mit 280 m² ist
bis auf Weiteres inclusive
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Hundehaltung nicht gestattet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Grundstücksfläche: ca. 355 m²

# Lagebeschreibung
In ruhiger Oberstadtlage - das Südharz Klinikum ist ca. 10 Gehminuten entfernt, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 46.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-07-13
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1299