Familienwohnung! schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in MG-wickrath

# Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer großen Grünanlage.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung wird im Mai 2024 noch neu tapeziert und gestrichen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2813-144-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Balkon
- Wannenbad
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Kabelfernsehen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 12.06.2024

# Lagebeschreibung
Wickrath ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Mönchengladbach. Wickrath hat ein eigenes Schloss und besticht durch die zahlreichen Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu verbringen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wickrath sehr gut im dem Bus, dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. Wickrath- Mitte bietet eine Auswahl an Apotheken, Frisören, Drogeriemärkten und sogar kleinen Bekleidungsgeschäften.

Die Bushaltestelle 'Wickrathhahner Straße' befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus fahren:
- die Busse der Linie 016 (Richtung Korschenbroich, Schloss Rheydt, Wickrath, Buchholz und Marienplatz,
- die Busse der Linie 026 (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Rheindahlen und Hardt) und
- die Busse der Linie NE6 samstags, sonn- und feiertags zwischen 1 Uhr und 5 Uhr zwei Mal in der Stunde (Richtung Odenkirchen, Wickrath, Wickrathhahn, Wanlo, Rheydt und Marienplatz)

Mit dem Auto finden Sie in 4 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt 'Mönchengladbach Güdderath' der A61 Richtung Venlo/Koblenz.
Von hier aus gelangen Sie auf die A46 und die A52 (Roermond/Düsseldorf)

Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.

Der Wickrather- Schlosspark ist in ebenfalls 5 Gehminuten zu erreichen. Hier macht das Joggen und Spazierengehen richtig Spaß.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 214.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 07.05.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2813-144-M