Familiennest mit vielen Extras

# Objektbeschreibung
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Diese schöne Doppelhaushälfte steht in einem gewachsenen Wohngebiet an einer Nebenstaße in Bernsdorf.
Vom Hauseingang gelangen Sie in den Hausflur. Linker Hand gelangen Sie in das Gäste-WC mit den Hausanschlüssen und Waschmaschinenanschluß.
Vom Flur geradeaus kommen Sie direkt in die Küche. Dort wurde eine hochmodere Einbauküche mit Kochinsel (Dunstabzug nach innen), Geschirrspühler, Waschbecken, Kühl-Gefrierschrand, Back-und Kochherd sowie diversen Schränken verbaut. Die Küche kann gegen Aufpreis erworben werden. Es besteht keine Pflicht zur Übernahme. Die zweite Tür des Raumes führt direkt in das großräumige Wohnzimmer mit anschließender Terrasse.
Die Holztreppe im Flurbereich fürhrt ins erste Obergeschoß, hier befinden sich neben dem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Tageslichtbad im Eckbadewanne und Dusche. Eine Etage höher kommen Sie linker Hand in ein Gästezimmer, Rechts der Treppe ist ein offener Studiobereich, der sich ideal als Computerarbeitsplatz eignet. Von hier aus schauen Sie direkt auf den großen Balkon des Hauses. Neben einem 2. Bad mit einigen Restarbeiten (Duschabtrennung, Waschbecken, Armaturen)ist auf dieser Etage das 3. WC verbaut, sowie im hinteren Teil die Heizzentrale.
Es handelt sich um eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Das Haus wird ausschließlich durch die Fußbodenheizung erwärmt, die in allen Geschossen verbaut wurde. Durch die moderne Bauweise und Dämmung des Baukörpers ist der Wärmebedarf mit 47,1 kWh/(m²-a) sehr niedrig.
Das macht sich am Ende im geringen Verbrauch bemerkbar.
Das 519 m² große Grundstück ist zusätzlich mit einer Garage, 3 davor angelegten Stellplätzen und einem Abstellrauf aus Holz mit kleiner Terrasse bebaut.
Zur Bewässerung des Anwesens wurde ein Brunnen errichtet.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Brunnen
- Dreifachverglasung der Fenster
- Vollwärmeschutz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 519 m²

# Lagebeschreibung
Beschreibung Lage online

Die Stadt liegt etwa 11 km nördlich von Kamenz, 14 km südwestlich von Hoyerswerda und 17 km südlich von Senftenberg.


Städtebaulich ist Bernsdorf auch heute noch eher ein schnell gewachsenes Industrie-Dorf, als eine Stadt mit festem, planmäßig angelegtem Stadtkern.


Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.


Bernsdorf verfügt über Grundschule und eine freie Oberschule sowie über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärtzte und Nahverkehrsanbindungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 47,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 01.10.2019
Gültig bis: 2029-09-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-0308