Familienhotel/ Ferienhaus betriebsbereit

Ein schönes Ferienhaus/kleines Hotel mit 18 Zimmern, Pool. Whirlpool, Sauna, Restaurant (50 Plätze Innen, 50 Außen), Fitnessraum, Konferenzraum, Kinderspielplätze, Schaukel, Grillplätze x2, Hof, Parkplätze, tradizinelles Mechana mit Kamin etc. In bester Südlage auf einem grünen Hügel über das Darf Satovcha in Südwest-Bulgarien. Satovcha ist ein hübsches lebendiges Dorf, Gemeindezentrum. Die Menschen sind super. In den Reiseführern und vor Ort gerne prüfen. Kriminalität gleich Null. Beste Klimaverhältnisse bei genau 1000 m.ü.MW. im schönen Rodoppen-Gebirge, auch bei großen Hitzen im Sommer ist immer angenehm kühl am Abend. Bester Schlaff, ruhige Gegend, saubere Gebirgenluft. Birken und Kieferwälder direkt herum. Es befindet sich nahe der Südgrenze Bulgariens mit Griechenland. 1,5 Stunden mit dem Auto zu den traumhaften Strände nahe Kavala, 15min. zur nächsten Thermalwasserquelle Ognyanovo, 15min. zum Dospat-See, 15 min. im Herzen der Jagdrevier Dikchan, benachbarte idylische Dörfer mit alten Häusern und Traditionen unter UNESCO-Schutz (Dolen, Kovachevica. Leschten), die fabelhaften Naturparks der West-Rodopen und Pirin unmittelbar. Eigenes Gebirgen Quellwasser, eigener kleiner See, Eigenes Trafo; komplett reguliert und bestens versorgt. Internet ist besser als Telekom im Herzen Berlins. Weitere benachbarte Grundstücke verfügbar bei Interesse. Verkaufe, weil wir auch einige weitere Immobilien besitzen und keiner im Moment aus der Ferne das gut betreiben kann. Wer Lust hat kann praktisch ein sehr gut erarbeitetes Geschäft übernehmen und viel mehr verdienen als er zum Leben da braucht. Gerne googeln und feedbacks checken (Zenit Satovcha). Falls keine Lust dazu, kann man auch als eigenes Haus/Ferienimmobilie nutzen. Potenzial ist vorhanden für weitere Ideen wie Altersheim (ausgezeichnete Klima und regionale Faktoren hierfür), in mehreren einzelnen Wohnungen unterteilen oder als Haushälften umbauen etc.

Das Hotelkomplex ist 2010 erbaut. Das Hauptgebäude hat ca. 720m2 bebaute Fläche in 3 Ettagen unterteilt. Zentralheizung mit Holzkessel, 500l. Wasserboiler verbunden/vorgeheizt mit Solarsystem. Im Sommer fast alles von der Sonne aufgewärmt.

Der Fitness- und Konferenzraum, sind in extra Gebäude nebenan situirt, ca. 150m2, Die traditinelle Mechana (Bauelemente Stein und Holz) mit wunderschönem Kamin ist auch extra als Anbau, ca. 77m2. Es sind ein paar Lagerräume im Hof dazu vorhanden.

Das Hauptgrundstück ist ca. 3400m2.
Nebenan sind zwei weitere Grundstücke verfügbar bei Interesse, auf dem einen ist eigener See mit Fische vorhanden, auf dem anderen Rohbauten und Platz für weitere Entwicklung. Komplette Dokumentation, Bau- und Betriebsgenehmigungen etc. vorhanden.

Bei ernsthaftem Interesse können wir gerne telefonieren und Details besprechen, online oder auch uns live in Berlin treffen. Weiterhin sind natürlich auch Treffen vor Ort möglich.