Familienhaus in ruhiger Lage von Contwig

# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1947 in massiver Bauweise erreichtet Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße von Contwig.

Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen in nur wenigen Minuten.

Das Haus bietet auf ca. 129m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie.

Die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Küchenbereich
- Abstellkammer / Garderobe
- Schlafzimmer
- großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem integrierten Hauswirtschaftsbereich

Obergeschoss:
- 2x großzügige Kinderzimmer (Durchgangszimmer)
- 2x weitere Schlafzimmer
- Büro
- Gäste-WC

Im Kellerbereich befindet sich neben den Nutzflächenräumen noch die Garage. Von dieser aus gelangt man trockenen fußes in das Hausinnere.

Abgerundet wird diese Immobilie mit einem kleinen aber ausreichend großen Gartenbereich mit Gartenhaus.

Details zu den Erneuerungen:
- Heizung: 2014 (Gas-Brennwert Heizung)
- Bad: 1994
- Elektrik: 1994 (teilweise)
- Fenster: 1994 (2-fach Verglasung mit Kunststoffrahmen)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 334 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.04.2034
Gültig bis: 17.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1947
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12393#Yjhrs