Familienhaus im Zentrum von Neunkirchen!

# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Stadthaus für die Familie in Neunkirchen.
Das Gebäude wurde ca. 1896 massiv mit Keller und Garage gebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche mit Sitzecke, ein Schlafzimmer (Gäste), ein schön geschnittener Flurbereich (Zugang zur Terrasse und Garten) und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Im Obergeschoss verteilen ein großes Wohnzimmer (Schlafzimmer), eine große Küche mit Sitzecke, zwei Schlafzimmer, ein schön geschnittener Flurbereich und eine Dachterrasse zur vielseitigen Nutzung.

Das Untergeschoss verfügt über einen großen Heizungsraum mit Werkstatt sowie praktische Abstellräume.

Eine große Doppelgarage und ein großer ausbaubarer Dachbodenbereich runden das interessante Angebot ab.

# Ausstattung
Das schöne "Familienhaus“ wurde ca. 1896 mit Keller und Garage gebaut.

Zwei 3- ZKB Wohnungen (gleiche Aufteilung) mit großem Wohn- und Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette leisten Ihren Anteil zur Wohnqualität.

Die geräumige Garage, der Fernwärmeanschluss, doppelverglaste Fenster, die praktische Waschküche im Erdgeschoss und der große Kellerbereich tragen den praktischen Teil des Hauses.

Der große Außenbereich mit Terrasse und großem Garten und die Dachterrasse runden das schöne Angebot ab.

Im Obergeschoss sind Gasöfen verbaut, ein Anschluss an die Fernwärme ist durch den gleichen Schnitt zum Erdgeschoss leicht möglich.

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis befindet sich in Erstellung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt

Grundstücksfläche: ca. 538 m²

# Lagebeschreibung
Neunkirchen, die Stadt zum Leben

Die ehemalige Hütten- und Bergbaustadt hat sich mittlerweile in ein attraktives Mittelzentrum im östlichen Saarland verwandelt. Die Kreisstadt Neunkirchen bietet als zweitgrößte Kommune im Saarland nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen. Nutzen Sie nebenstehende Links um sich näher zu informieren.

Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und der zentralen Lage innerhalb Europas erreichen Sie nicht nur unsere Nachbarn in Frankreich, Luxemburg und Belgien in kürzester Zeit, sondern auch deutsche Nachbarstädte wie Trier, Kaiserslautern, Saarbrücken.

Genießen Sie auch die typische Lebensart des Saarlandes, besonders geprägt durch seine Nähe zum benachbarten Frankreich, die sich sowohl kulinarisch, als auch kulturell wiederspiegelt.

# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.

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Anbieter-Objekt-ID: FALC-SC-51738