Familienfreundliches, großzügiges Einfamilienhaus in Schwanau

Preis: 590.000 € VB

Details

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Ort:
77963 Baden-Württemberg - Schwanau
Erstellungsdatum:
12.09.2019
Anzeigennummer:
1204449357
Wohnfläche (m²):
250
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Grundstücksfläche (m²):
847
Haustyp:
Einfamilienhaus freistehend
Etagen:
2
Baujahr:
1964
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Fußbodenheizung, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz

Beschreibung

Das 1964 massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und bereits zu großen Teilen sanierten Zustand.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Unter Küche und Essbereich befindet sich eine neue Fußbodenheizung, im Wohnbereich sogar noch ein schöner Kachelofen.

Die Gartenterrasse bietet Ihnen echtes "Urlaubsfeeling" und die Möglichkeit in Ruhe im "Grünen" zu sein.

Die Immobilie selbst wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert:
- Öl-Zentralheizung vor ca. 17 Jahren komplett erneuert, neuer Brenner vor 3 Jahren
- Solar-Anlage vor ca. 17 Jahren installiert
- Fenster vor ca. 15 Jahren komplett durch hochwertige Meranti-Holzfenster ersetzt
- Dach wurde erst vor einem Jahren aussen gereinigt und versiegelt und innen nachträglich isoliert
- Dach der Garagen wurde vor ca. 3 Jahren komplett neu versiegelt
- Elektrik vor ca. 16 Jahren im Haus komplett erneuert, vor ca. 6 Jahren im ganzen Keller.
- Hof 2018 neu gepflastert
- Fassade 2018 neu gestrichen
- Keller 2018 bis Bodenplatte freigelegt und drainiert

Ausstattung:
- Parkett, Naturkork, Fliesen
- 2 Bäder
- Neue, hochwertige Einbauküche
- Küche und Esszimmer mit Fußbodenheizung
- separates Kaminzimmer
- nach Süden ausgerichteter Garten/Terrasse
- 2 Garagen + 4 Stellplätze
- 6 Kellerräume mit viel Nutzfläche

Maklerprovision: 3,57% (inkl. 19% Mehrwertsteuer) aus dem notariellen Kaufpreis

Rechtliche Angaben

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