Familienfreundliches Einfamilienhaus in Helmbrechts
350.000 € VB
- Wohnfläche 110 m²
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 852 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2005
Standort
Beschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Wohngebiet ‘Am Weinberg’!
Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2005 bietet eine ideale Umgebung für Familien und verfügt über folgende Eigenschaften:
* Wohnfläche: Das Haus erstreckt sich auf 2 Etagen über 110 m².
* Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 852 m² mit angelegtem Garten können Sie die Natur genießen.
* Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche mit einer bereits im Kaufpreis beinhalteten Einbauküche, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstern und direktem Zugang zur teilweise überdachten, 39 m² großen sonnigen Terrasse. Zusätzlich finden Sie ein Büro, eine Speisekammer und ein WC mit Dusche.
* Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet ein Tageslichtbad sowie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
* Dachboden: Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
* Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert mit separaten Zugang von außen und verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, einen großen Hobbyraum und den Heizungsraum, der die Wärmepumpe enthält.
* Garage und Carport: Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit darüberliegendem Stauraum sowie ein Carport.
* Heizung: Das Einfamilienhaus verfügt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell gesteuert werden kann.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 43,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 14.04.2024
Gültig bis: 13.04.2034
Heizungsart: Wärmepumpe
