Familien-Bungalow in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Dieses Reihenwohnhaus im Bungalow-Stil hat alle Räume zum Leben auf einer Wohnebene. Das Erdgeschoss hat neben der Küche und einem Duschbad noch 4 Zimmer (inkl. Wohnzimmer) zur Nutzung. Zusätzlich ist das Gebäude fast komplett unterkellert, wo sich zusätzlich ein (Gäste-) Zimmer mit Badezimmer sowie ein HWR befindet und eine Verbindung zur Tief-Garage zur Verfügung steht.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Das Haus wurde stetig instandgehalten und renoviert (teilweise Vliestapeten, Böden in Vinyl). Das Flachdach wurde neu bebahnt und die Küche hat eine Einbauküche erhalten. Die Heizung wurde 2020 erneuert (Brennwerttechnik/Erdgas).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: in Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 405 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9 m²
Nutzfläche: ca. 28 m²

# Lagebeschreibung
Banzkow ist eine Gemeinde ca. 15 km südlich von Schwerin mit insgesamt rd. 2.700 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im Landschaftsschutzgebiet Lewitz. Die Stör-Wasserstraße, die den Schweriner See mit der Müritz-Elde-Wasserstraße verbindet, durchfließt den Ort. Infrastrukturell ist Nahe dieser Liegenschaft eine Kindertagesstätte, eine Regionalschule, eine Sporthalle, ein Begegnungszentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Pflegedienste vorhanden. Dieses Grundstück liegt in einem Wohngebiet Nahe der Banzkower Mühle und ist von zwei Seiten erreichbar. Zusätzlich gibt es eine Zufahrt zur Garage.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 194,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Gültig bis: 2033-10-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 (Bj. Wärmeerzeuger 2020)
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: JM-02850