Fachwerkhaus und Bruchsteinhaus mit Stallanbau in Lippe ! - sämtlich renovierungsbedürftig - - sofort verfügbar -

# Objektbeschreibung
Hier zwischen Lemgo und Detmold steht ein Fachwerkhaus mit angebautem Bruchsteinhaus und einem ehemaligem
Kuhstall, welches zu neuem Leben erweckt werden möchte.
Altersbedingt ist hier das Leben vor ein paar Jahren stehen geblieben.
Man kann es wohl am Besten beschreiben, wenn man diesen gesamten Komplex als besseren Rohbau betrachtet.
Vor handwerklichen Arbeiten sollte man sich hier nicht scheuen.

Das gesamte Anwesen hat sehr viel Charme, viel Potenzial, man muss es erkennen und für sich umsetzen nutzen können.

# Ausstattung
Das angebaute Bruchsteinhaus verfügt über 6 Zimmer, jeweils zur Größe von ca. 20 m² und einem großen Boden der einer weiteren Nutzung ggfls. zugeführt werden kann. Platz satt.
Die Dacheindeckung ist vor ein paar Jahren erneuert worden und mit einer Solaranlage versehen, die ordentlich produziert.
Der Dachstuhl wurde den Erfordernissen aufgearbeitet und zum Teil erneuert bzw. verstärkt.
Derzeit keine Heizung vorhanden.
Das Fachwerkhaus mit dem angebautem Kuhstall ist komplett in seiner Substanz gut erhalten, ein Baukörper wurde massiv
in der Deele eingebaut, um eine behindertengerechte Wohnung zu schaffen, leider ist die Fertigstellung mit all seine Erfordernissen nicht mehr erfolgt.
Hier ist u. a. über die Elektrik, der Heizung, den Fenstern, den Sanitäreinrichtungen, Fußbodenbeläge, Wandbehandlungen usw. alles zu installieren bzw. zu renovieren. Eben, ein Rohbau.
Auch hier ist eine Solaranlage auf dem Dach, die ordentlich einspeist.
Der ehemalige Kuhstall ist ebenfalls aus Bruchstein gemauert und zum Teil noch in seiner Inneneinrichtung vom Ursprung der Viehhaltung vorhanden.
Ein Teil ist entkernt und wurde als Hobbyraum genutzt.
Hier wäre auch ein guter Platz für einige Tiere, z. B. 1-2 Pferde inkl. Stroh + Heulager bzw. den PKWs, Motorräder, Fahrräder oder sonstige Sachen.
Auf einer Dachseite ist bereits eine Unterkonstruktion für eine PV Anlage vorhanden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Grundstücksfläche: ca. 4000 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Ländlich idyllisch gelegen im Herzen von Lippe.Entfernungen:
Kindergaerten 3,2 km
Grundschule 2,2 km
Realschule 7,8 km
Gymnasium 9,1 km

# Sonstiges
Worauf warten ? Direkt starten !

Auf Grund der nicht vorhandenen Heizungsanlagen und des derzeitigen Leerstandes ist bisher kein Energieausweis ausgestellt worden, beantragt ist dieser.

Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage bevorzugt per Mail an:
info(at)kater-hofmann-immobilien.de

Für telefonische Rückfragen erreichen Sie uns unter:
05261 - 92031 - 0

Herr Hartmut Kater und Herr Christian Münster freuen sich auf Sie !

Anbieter-Objekt-ID: WT270