Fachwerkhaus/Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus/Wohnhaus

Ich biete hier im Auftrag meines Vatis und dessen Bruder ein schönes Fachwerkhaus zum Kauf an.
Das Haus hat meinem Opa gehört der leider letztes Jahr verstorben ist.

Es befindet sich Zentral in ruhiger Lage im Herzen (Innenstadt) von Stollberg Erzgebirge.
Fast alle Wege sind bequem per Fuss möglich.

Zum Haus gehört noch ein schöner Garten eine Garage, eine Sitzecke, ein Gewölbe Keller sowie ein Schuppen/Geräteschuppen

In der Nähe (5min) gibt es die Anschlussstelle zur A72

Ca 20 min von hier die Anschlussstelle zur A4

DATEN:

Baujahr des Objekts : 1700

Grundstücksfläche : 320qm

Grundriss Haus : 115 qm

Zimmer im Haus : 15

Wohnfläche ca 180-190 qm

Die FASSADE des Hauses steht unter Denkmalschutz.
(Denkmalschutz nur äußerlich)

Das Haus hat keinen/benötigt keinen Energieausweis.
Somit ist eine freie Heizungswahl jederzeit möglich.
Aktuell sind Holzöfen/Kachelofen verbaut.

-Dach neu : 2012
-Eingangstür neu 2010
-Fenster komplett neu : 2010
-Trinkwasseranschluss neu : 2024
-Strom Hausanschluss neu : 2016
-TÜV Schornsteine Oktober 2023 i.o.
-Gasanschluss ist vorhanden
-Abwasseranschluss (neu 2010) an das öffentliche Netz somit wird keine Kläranlage etc. benötigt

Das Haus ist nicht/nicht komplett bezugsfertig und sollte modernisiert/zeitgemäß ausgebaut werden (siehe Bilder)
Wenn man Handwerklich begabt ist, steckt in dem Haus sehr viel Potenzial.
Eventuell kann man auch einige Räume zusammenlegen.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach kurzer Absprache möglich.

Alle Bilder vom Inneren des Hauses können hier oder per WhatsApp nach Anfrage geschickt werden.


Ein Mietkauf ist nicht möglich, alle Absprachen finden im persönlichen Rahmen statt.

Das Haus wird komplett leergeräumt übergeben.

Preis ist natürlich VB

Privatverkauf, keine Rücknahme, Garantie oder Gewährleistung.