Fachwerk-Bauernhaus mit Charakter und Potential

Suchen Sie ein Zuhause mit Charakter, das Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet?

Wir präsentieren Ihnen ein liebevoll erhaltenes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert, teilrenoviert in 2021, auf einem großzügigen Grundstück von 563 Quadratmetern, inklusive eines kleinen ruhigen Gartens, der zum Verweilen einlädt und einer großen Scheune.
Das Erdgeschoss dieses Anwesens verfügt über zwei Zimmer, die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der charakteristische Dielenfußboden und der Kamin dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.
Da die Renovierungen noch nicht komplett erfolgten, bietet dieses Haus ein enormes Potenzial, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren.
Besonders das Obergeschoss mit 4,5 Zimmern sowie das ausbaufähige Dachgeschoss gewähren dabei genügend Platz, Ihre persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Ein Gewölbekeller, einige Nebenräume und die phantastische Scheune runden das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Gegenstände und viele Hobbies.

Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Haus, sondern eine einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte mit Ihrem persönlichen Stil zu verbinden und ein echtes "Zuhause" zu werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses individuellen Anwesens mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten der Nebengebäude und viel Gestaltungspotential der Wohnräume.

Eigenschaften:

Teilrenoviertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1820
Photovoltaik-Anlage für umweltfreundlichen Strom 11kw
113 Quadratmeter große Scheune für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Moderne Gaszentralheizung und zusätzlicher Kamin für gemütliche Wärme

Erdgeschoss mit Flur, 2 Zimmern, offener kleiner Küche, Dielenfußboden, Abstellraum und 2 kleine Duschbädern (eines davon saniert),
Obergeschoss mit 4,5 Zimmern und einem Flur
Ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzlichen Raumbedarf
Gewölbekeller für Ihre Lagerbedürfnisse

Dieses Haus eröffnet Ihnen die Chance, Ihren Traum von ländlichem Wohnen zu verwirklichen.
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur, während Sie gleichzeitig von modernen Elementen profitieren.

Lage:
Das Fachwerkhaus befindet sich mitten im Ortskern, eingebettet in die idyllische Landschaft.

Kontaktieren Sie uns gern, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Energieausweis auf Anfrage.

Hinweis:
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte und Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit Vermittlungsbüro Frölich GmbH, Cathrina Frölich, kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%) zu zahlen, sofern keine anderslautenden Angaben sich im Exposé befinden.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.