Exklusives Wohnen im Schloß - mit Freitreppe&Balkon, EBK

Exklusives Wohnen im Denkmal - mit überdachter Freitreppe vom Wohnzimmer ausgehend sowie Küchen-Balkon mit Blick in den Schlosspark

Der Grundriss mit 2 an das große Wohnzimmer angrenzenden Zimmern bietet sich sowohl für eine WG als auch für ein Paar oder Familien an.

Generalsaniert 2010, Denkmal aus 1350.

Außenstellplatz dazu mietbar (60 €).

Sehr nette Nachbarn, weitläufige historische Parkflächen, top Ausstattung.

Bushaltestelle direkt vor dem Schloss


A u s s t a t t u n g: g e h o b e n
- Küchenschränke mit Insel im Jahr 2021 eingebaut: Helle Möbel, dunkle Arbeitsfläche.
- neue Küchengeräte 2023 eingebaut: Siemens Einbauherd, Gorenje Kühlgefrierkombination 1,80 m hoch, Siemens Geschirrspüler

- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung

- lichtdurchflutete Räume mit großen, doppelt isolierverglasten Holzfenstern

- weiße Stilholztüren

- Granitboden in der Küche

- hochwertige Laminatböden von HARO in Flur, Wohn- und Schlafräumen

- gefliestes Bad mit Fenster, Wanne, Glas-Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss

- barrierefreies Kellerabteil, ca 9 m² Nutzfläche

- großzügiger barrierefreier Fahrradraum

- Trockenraum


L a g e
Der Stadtteil Lockwitz am südöstlichen Rand Dresdens erstreckt sich bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals. Durch die sehr grüne und lockere Bebauung ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet.

Direkt vor dem Schloss gibt es 3 Buslinien, welche ins Stadtzentrum, zur S-Bahn und in Richtung Kleinschachwitz fahren. Für das Frühstück finden Sie eine Bäckerei und Fleischerei unmittelbar gegenüber dem Schlosspark.

Das liebevoll sanierte Schloss Lockwitz mit den dazugehörigen Nebengebäuden liegt eingebettet in einer großen, grünen und ruhigen Parkanlage.

M i e t b e g i n n wäre möglichst zum 1. August 2024. Offiziell endet das Mietverhältnis zum 31. Juli, um den bisherigen Mietern entgegen zu kommen vermieten wir gern auch vor dem 1. August (frühestens ab 17. Juni nach dem Auszug).

B e s i c h t i g u n g e n sind ab dem 25. Mai möglich, hierzu möchten wir zur Entlastung unserer sehr netten Mieter die Termine möglichst bündeln. Nach Absprache sind potentiell Online-Besichtigungen möglich. Fotos vom Innenraum stellen wir nach Rücksprache mit den Mietern zur Verfügung.

W e r soll unser Herzchen bekommen?
Wir sind an einer langfristigen Vermietung an nette Menschen interessiert. Familien werden bevorzugt. Daher bitten wir Euch neben den Unterlagen für eine Bonitätsprüfung ein paar Worte zu Euch zu schreiben.


Für die Kalkulation der Heiz/Wasserkosten wurde angesichts der aktuellen Preise ein Puffer von 500 € jährlich eingerechnet. Die tatsächlichen Kosten beliefen sich für Heizung und Wasser auf ca. 1.700 € im Jahr 2021 und ca. 1.000 € im Jahr 2022.