Exklusives Traumhaus in Otterberg - Gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!

419.675 €

  • Wohnfläche 142,23 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 680 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen im Wohngebiet von Otterberg, Kaiserslautern! Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Projekt, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 680 m² und bietet Ihnen somit Raum für Entspannung und Kreativität.

Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, die Ihnen jederzeit Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein stilvolles Ambiente und einen hohen Wohnkomfort.

Ein absolutes Highlight des Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die verschiedenen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile - sei es die einfache Pflege des Fliesens oder das gemütliche Ambiente des Teppichbodens. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohlfühlort schaffen.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Wärmepumpe. Mit dieser energieeffizienten Lösung schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern sparen auch bares Geld bei den Heizkosten. Das Haus erfüllt zudem die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40 und ist somit ein Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit.

Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur: Von Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten - alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus erwarten Sie idyllische Spazierwege im Wald sowie zahlreiche Spielplätze für Ihre Kinder.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und einen Festpreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Otterberg, Kaiserslautern!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 680 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Sonstiges
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei Allkauf Haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei Allkauf Haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es Allkauf Haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von Allkauf Haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Oder fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-20-02-2024-Home 4

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