Exklusives Einfamilienhaus in Top Lage von Moers Schwafheim

Diese besondere Immobilie besteht aus insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche, 1 Bad, 1 Arbeitszimmer, sowie 1 Gäste-WC. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der ca. 54 qm große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche. Die abgebildete Küche inkl. der hochwertigen Elektrogeräte (Siemens) ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. In den Wintertagen kann man das großzügige Wohnzimmer bei wohltuender Wärme durch den vorhandenen Kamin (ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen) genießen. Durch die bodentiefen Fensterfronten gelangt man in den 2023 komplett neu angelegten Garten. Hier können Sie die Mittagssonne bis spät in den Abend genießen. Eine bereits installierte Markise (im Kaufpreis inbegriffen) sorgt für ausreichend Schatten. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich der Abstellraum, wo Sie problemlos Gartenmöbel, Werkzeug etc. unterstellen können.
Vom Essbereich aus, gelangen Sie in das großzügige Badezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer großen Eckbadewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. Über das Badezimmer gelangen Sie in das Zwischenzimmer, welches sich ideal als Büro oder sogar als Ankleidezimmer nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie den Anbau des Hauses, welches als Schlafzimmer, oder Hobbyzimmer ideal genutzt werden kann. Im hinteren Bereich des Zimmers befindet sich ein Abstellraum, der genügend Stellfläche für Getränke etc. bietet. Ein direkter Zugang vom Anbau in den Garten ist hier gegeben.
Im 1. Obergeschoss des Objektes befinden sich die ca. 14 qm großen Schlafzimmer. Die derzeitigen Eigentümer haben die Zwischenwand entfernt und nutzen beide Zimmer als großes Schlafzimmer.
Das Gäste WC befindet sich unmittelbar neben dem Schlafzimmer. Für heiße Sommertage wurde hier eine Klimaanlage installiert um das gesamte Haus angenehm kühl zu halten. Die Kosten für die Klimaanlage sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Das Objekt ist teilweise unterkellert.