Exklusives Einfamilienhaus in Lonnerstadt - Ihr Traumhaus nach Maß

827.829 €

  • Wohnfläche 147,31 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 940 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

91475 Bayern - Lonnerstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Home 7 DS

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem charmanten Wohngebiet von Lonnerstadt erwartet Sie ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 940 m² Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147.31 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, um Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen.

Bei diesem Objekt erledigen wir für Sie alles. Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Unser Dienstleistungspaket Free Time ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung.

Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Von der Elektroinstallation über den Einbau des Heizungspakets bis hin zur Estrichverlegung und dem Trockenbau - wir kümmern uns um jedes Detail.

Zu allen unseren Häusern gehört eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und alle Materialien sind schadstoffgeprüft.

Lassen Sie sich von uns inspirieren und planen Sie noch heute Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie - damit Ihr Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten wahr wird.

Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses noch heute!

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de

# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

**Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**

Inklusivleistungen in diesem Angebot:

- modernste Wärmepumpe von inklusive!
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase

Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses, sprechen Sie mich bitte an.

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 940 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Thorsten Greiner
Mobil: +49 175 4243125
Mail: thorsten.greinerallkauf.de

# Sonstiges
Mit einem allkauf-Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und höchste Ansprüche an Energieeffizienz sowie den neuesten Stand der Technik zu erfüllen. Kurze Montagezeiten und eine langjährige Markterfahrung unserer Profis garantieren eine zügige und professionelle Umsetzung Ihres Bauprojekts. Wir verwenden ausschließlich hochwertige Materialien von deutschen Markenherstellern und bieten Ihnen Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten. Auch bei der Finanzierung stehen wir Ihnen mit professioneller Betreuung zur Seite und unterstützen Sie gerne bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder.

Bitte beachten Sie jedoch, dass Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Die Bilder dienen lediglich als Wohnbeispiele, denn jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bitte beachten Sie auch, dass die von uns gemachten Informationen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin basieren und wir keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis gemäß EnEV: Da es sich hier um ein Neubauprojekt handelt, liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen jedoch spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis mit diesen Bedingungen. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website unter https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen.

Anbieter-Objekt-ID: HE-GT-MAI007

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters