- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 180 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.730 €
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Treten Sie ein in eine der beiden modernen und ruhigen Wohnoasen im Herzen von Hemau. Diese exquisit gestaltete 3-Zimmerwohnung steht ab Juli 2024 zur Verfügung und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Auf großzügigen 90 Quadratmetern verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche zum selbst einbau, ein elegantes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für Ihre persönlichen Bedürfnisse, sowie ein einladender Flur. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse oder Balkon.
Ein überdachter KFZ-Stellplatz mit der Option einer E-Tankstelle steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW 40 Standard und nutzt eine moderne Kombination aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für eine nachhaltige Energieerzeugung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme. Eine automatische oder individuell einstellbare Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft, während hochwertiger Laminatboden, Satelliten- und Glasfaseranschluss sowie elegante Fliesen das Ambiente abrunden.
Im großzügigen Badezimmer erwarten Sie eine groß Dusche für entspannende Stunden. Vom geräumigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon oder Ihre Terrasse, wo Sie die Sonne und die Ruhe genießen können.
Die monatliche Miete beträgt 920,00 € zuzüglich 180,00 € Nebenkosten, die sämtliche betrieblichen Nebenkosten inklusive Heizung, Stromverbrauch, Wasser, Niederschlagswasser, Gebäudeversicherung und Grundsteuer abdecken. Ein lästiges Anmelden beim Stromanbieter ist nicht notwendig.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Kaution entspricht drei Monatsmieten.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an und füllen Sie die Mieterselbstauskunft aus. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnmöglichkeit näher vorzustellen.
