Exklusiver Wohnkomfort auf allen Ebenen!

586.000 €

  • Wohnfläche 195,50 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.900 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

66976 Rheinland-Pfalz - Rodalben

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Die Bodenbeläge des Hauses umfassen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Diese Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um Ihnen maximalen Komfort und Langlebigkeit zu bieten. Die Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen aufgrund ihrer Wasserbeständigkeit und leichten Reinigung. Der Laminatboden ist pflegeleicht und strapazierfähig. PVC-Böden sind ebenfalls leicht zu reinigen und bieten eine große Auswahl an Designs. Teppichböden hingegen schaffen eine warme Atmosphäre und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart ist besonders energieeffizient und umweltfreundlich, was zu niedrigeren Heizkosten und einer geringeren Umweltbelastung führt. Zusätzlich entspricht das Haus den Energietypen Neubaustandard und KFW55, was bedeutet, dass es die neuesten Standards für Energieeffizienz erfüllt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - vom Bahnhof über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Kindergärten.

Nun zu unserem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*. Dieses Paket beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen fertiggestellt wird.

Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, dann sind kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung entscheidend. Mit allkauf haben Sie maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses - ganz ohne Unsicherheiten oder versteckte Kosten.

Zu jedem Haus gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Neustadt an der Weinstraße und machen Sie den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1900 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
QNG- und Familienförderung sind für Sie interessante Themen, die Sie gern klären möchten, um gute Finanzierungskonditionen zu erhalten? Das halten wir für eine kluge Idee! Wir haben zum Beispiel durch die DNGB-Zertifizierung bereits Voraussetzungen geschaffen, die Ihnen dabei helfen.

Mobil: 01578 5904328

Herzlichst Annegret Buder

Und AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen. Genauso helfen wir Ihnen, Unterlagen für die Finanzierung Ihres Traumhauses zusammenzustellen.

Anbieter-Objekt-ID: PS 12032024 City Villa 1

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters